Muhandislik yechimlari uyi. Xususiy uy uchun muhandislik tizimlari. Xususiy uyning muhandislik tizimlarining xususiyatlari

200 rub / m2 dan

Tushga birinchi qadam - kelajakdagi uyning eskizini yaratish. Bu o'ziga xos "o'tish" dir: mijozdan ish joyidagi harakatga va ishlab chiqaruvchining pasportini beradigan yuqori organlarga.

Uylarning shaxsiy dizayni va qurilishi mijozning texnik xususiyatlari, istaklari va g'oyalariga qat'iy rioya qilishni o'z ichiga oladi.

Tuvalda haqiqiy asar yaratishdan oldin eskizni qalam bilan eskiz bilan solishtirish mumkin. Ammo farq shundaki, bizning eskizimizning har bir chizig'i dastlabki muhandislik-geologik tadqiqotlar bilan asoslanadi va mijozning texnik topshirig'i talablari bilan belgilanadi.

Biz Moskva va Moskva viloyatidagi uylarning individual loyihalarini yaratamiz, ular mijozning talablariga, qurilish qoidalari va qoidalariga (SNiP), sanitariya va yong'in qoidalariga javob beradi. Professional eskiz - bu qulay rejalashtirish, optimal qavatlar soni, asosiy nuqtalarga nisbatan uyning qulay joylashuvi masalasini hal qilish. Kottejlarning individual dizayniga buyurtma berishda mijoz yo'l davomida eskizga o'zgartirishlar kiritishi mumkin. Shunga ko'ra, jabhalarning o'zgarishi tartiblarning o'zgarishiga olib kelishi mumkin va aksincha.

Yakka tartibdagi uy loyihasida arxitektura bo'limi

200 rub / m2 dan

Uyni loyihalash narxi bevosita me'moriy echimlarning xilma-xilligi va murakkabligiga bog'liq. Bu poydevordan to tomgacha bo'lgan strukturaning kelajakdagi turini aniq aniqlash imkonini beradigan kosmik rejalashtirish ishlanmalari. Har bir holatda uylarning me'moriy dizayni o'ziga xos xususiyatlarga va ularning kombinatsiyasiga ega. Sizning yozgi uyingiz ushbu bo'limga kiritilgan boshqa echimlardan ajralib turadi:

tushuntirish bilan aniq maketlar;
barcha xonalarning o'lchamlari;
balandlik belgilari bilan jabhalar, original tashqi echimlar;
mavjud rejadagi eshik va derazalarning nisbati;
o'qlarga bog'langan uyning rejasi, moyillik burchaklari;
tomning aniq o'lchamdagi ko'rinishi va jabhalar bo'ylab o'simtalar;
strukturaning ko'ndalang va bo'ylama qismlari;
er uchastkasida uyni bog'lash rejasi.

Uyning me'moriy dizayni va loyiha hujjatlarining AP bo'limini yaratish, birinchi navbatda, binoning barcha funktsional va uslubiy xususiyatlarini batafsil ko'rsatish, shuningdek, uyni qurish uchun hokimiyatdan ruxsat olish uchun zarurdir. Xususan, qurilishni amalga oshirish jarayonida individual loyihaning narxi ushbu bosqichda aniqlangan qarorlarga bog'liq.

Maxsus tayyorlangan uy loyihasi uchun konstruktiv

200 rub / m2 dan

Kelajakdagi uy-joyning xavfsizligi va mustahkamligi haqida o'ylash vaqti keldi. Zaminlarning mustahkamligi, devorlarning barqarorligi, tomning ishonchliligi - bularning barchasi konstruktiv echimlar bo'limiga bag'ishlangan.

Uylar va kottejlarning individual dizayni uyni qurish bo'yicha to'g'ri qarorlarni topish va ularni aniq hisoblashni o'z ichiga oladi. Strukturaviy ishlanmalar strukturaning poydevorining to'g'ri ishlashini, undagi yukning bir xil taqsimlanishini, shuningdek, barcha vertikal (devorlar, tokchalar, ustunlar) va gorizontal elementlarni ta'minlashga qaratilgan.

Dizayn sxemasini tuzish natijasida qurilishning har bir bosqichi o'ylab topiladi, strukturadagi barcha tugunlar (poydevor, devorlar, shiftlar, tom yopish va boshqalar) hisoblab chiqiladi. Agar siz uyda individual loyihaga buyurtma berishga qaror qilsangiz , Ishonchingiz komilki, kompaniyamizning malakali mutaxassislari uning mustahkamligi haqida qayg'uradilar.

Biz uchun individual loyihaning narxi moslashuvchan bo'lishiga ishonch hosil qilish muhim, ammo xavfsizlikni tejash orqali kamaytirilmaydi. Shuning uchun biz siz bilan optimal dizayn echimlarini tanlaymiz va rozi bo'lamiz va yangi uy siz orzu qilgan qal'aga aylanadi.

Shaxsiy yozgi loyihada muhandislik tizimlari

150 rub / m2 dan

Xonadagi qulay mikroiqlim - bu harorat va namlikning sog'lom nisbati, qoralama yo'qligi, energiya resurslaridan tejamkor foydalanish, to'liq yoritish. Buyurtma qilingan uy loyihasi tayyorlanayotganda, bularning barchasi muhandislik bo'limida hisobga olinadi.

Mutaxassislar isitish, suv ta'minoti, ventilyatsiya, konditsionerlik, kanalizatsiya, elektr va gaz ta'minoti, yoritish va past kuchlanishli tarmoqlarni (telefon, Internet, signal yoki video kuzatuv) loyihalash uchun ishlanmalar tayyorlaydi. Biz barcha muhandislik echimlarini me'moriy va konstruktiv echimlar bilan taqqoslaymiz, uning keyingi ishlashini iloji boricha qulay qilish uchun uyning uslubi va dizaynini hisobga olamiz.

Bizning eng muhim maqsadlarimizdan biri - bu energiya samaradorligi, resurslarni tejash va buyurtma asosida qurilgan uy qurilishi tugagandan so'ng xarajatlarni minimallashtirish. Mutaxassislar qaysi uskuna mijozning imkoniyatlari va xohishlariga mos kelishini hisoblab chiqadilar, vakolatli aloqalarni rejalashtirishadi.

Xususiy uylar va kottejlarni loyihalashda interyer dizayni

400 rub / m2 dan

O'rtada issiqlik oroli bo'lgan keng oshxona-studiya qilishni, ovqatlanish joyini derazalarga terastaga yaqinroq joylashtirishni, osilgan lampalar yasashni xohlaysizmi? Kutib turing, oila va do'stlar bilan shinam kechki uchrashuvlar uchun joy haqida nima deyish mumkin? Professional dizayner aynan shu maqsadda.

InnovaStroy mutaxassislari har qanday g'oyani o'zida mujassamlashtiradi - interyer va dekoratsiya kerakli atmosferani yaratadi, xonalar qulay, zamonaviy, oqlangan bo'ladi.

Ichki dizayn - bu o'z qoidalariga ega bo'lgan ijodkorlik. Biz makonni vizual ravishda oshirishning oqilona usullarini, ranglarni birlashtirish qoidalarini, siz tanlagan uslubning kanonlarini hisobga olamiz va ularni go'zallik g'oyalaringiz bilan bog'laymiz. O'zingizning interyeringiz dizaynini professionallarga ishonib topshiring - mukammal uyga ega bo'ling.

Yakka tartibdagi uy loyihasi uchun obodonlashtirish

400 rub / m2 dan

Biz inson uchun uyg'un, estetik, yoqimli yaratishga qaratilgan barcha zarur choralarni ko'ramiz. muhit. Professional yondashuv sizga er, o'simlik, suv havzalari, inshootlardan yangi uyingiz qiyofasini ta'kidlaydigan va to'ldiradigan tarzda foydalanishga imkon beradi.

Mutaxassislar hududni sinchkovlik bilan o'lchash, topografik o'rganish va mavjud o'simliklarni inventarizatsiya qilish ishlarini olib boradilar. Taqdim etiladigan birinchi hujjat tashqi ko'rinish hudud, vizual tasvirlar biriktirilgan qoralama versiyaga aylanadi. Buyurtmachi bilan kelishilganidan keyin obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirishning aniq loyihasi, dendroplan, landshaftning alohida elementlarining istiqbolli tasvirlari aniqlanadi. Saytning alohida hududlari sinchkovlik bilan ishlab chiqiladi va natijada zarur hujjatlar (bo'ron, drenaj, sug'orish, tizimlar, elektr ishlari, yo'l va yo'l tarmog'i loyihasi) rasmiylashtiriladi.

Natijada, mijozga barcha rejalashtirish ishlari, obodonlashtirish, ko'kalamzorlashtirish va saytning dekorativ dizaynining to'liq ro'yxatini o'z ichiga olgan jamlangan loyiha taqdim etiladi. Natijada, funktsional qulaylik va estetik zavq sizning qishloq dunyongizning ichki makoniga ham, tashqi dunyosiga ham xos bo'ladi.

MChJ "OVeCon-Engineering" kompaniyasi shahar ichida ham, undan tashqarida ham turar-joy binolarida muhandislik kommunikatsiyalarini o'rnatish va texnik xizmat ko'rsatishga ixtisoslashgan. Biz isitish, suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr, ventilyatsiya va havoni tozalash tizimlari bilan ishlaymiz:

binolar va inshootlarning maydoni, tartibi va boshqa parametrlari;
uskunaning texnik va ekspluatatsion xususiyatlari;
muhandislik kommunikatsiyalarining xususiyatlari bo'yicha mijozning talablari va istaklari.

Uyning kalit taslim muhandislik tizimlari tashkil etilgan, ya'ni biz mijozni ariza to'ldirishdan ob'ektni ishga tushirish va ishga tushirishgacha olib boramiz. Biz sizning qishloq uyingizni qulay va xavfsiz qilish uchun qo'limizdan kelganini qilamiz. Ko'pgina muhandislik kommunikatsiyalari avtonom ishlaydi, avtomatlashtirish va energiyani tejash vositalari bilan jihozlangan.

Qishloq uyining muhandislik tizimlari uchun narxlar

	Dizayn, ishqalanish	O'rnatish, ishqalanish
Isitish		Asosiy uskunani o'rnatish narxi uskunaning narxining taxminan 30-50% ni tashkil qiladi
Suv ta'minoti va kanalizatsiya		1500/2500 balldan
Ventilyatsiya	200 m2 gacha bo'lgan yozgi uy uchun 21600	Kalit taslim narxi tanlangan turdagi shamollatish, uskunalar va boshqa shartlarga bog'liq
Konditsionerlik	200 m2 gacha bo'lgan yozgi uy uchun 10800	2,0 kVt quvvatga ega split tizimni o'rnatish uchun 6000 rubldan

Xususiy uyning muhandislik tizimlarining xususiyatlari

Xususiy uyning ko'lami, qoida tariqasida, ko'p qavatli uydagi kvartiradan farq qiladi va bu holda muhandislik kommunikatsiyalari yanada murakkab dizaynga ega. Faqat professional dizayn barcha nuanslarni hisobga oladi:

uyda elektr ta'minoti tizimi elektr energiyasini kiritish uchun joyni tashkil qilishni, elektr shkaflarini, hisoblagichlarni, kalitlarni, rozetkalarni, tashqi va ichki simlarni va boshqalarni o'rnatishni nazarda tutadi;
qishloq uyining ventilyatsiyasi ta'minot va egzoz qurilmalari, fanatlar, issiqlik almashtirgichlar, filtrlar, namlagichlar va quritgichlar, boshqaruv bloklaridan iborat bo'lib, tizim ham asosiy, ham xizmat ko'rsatish binolariga xizmat qilishi kerak;
isitish tizimi - bu elektr, gaz, suyuq yoki qattiq yoqilg'ida ishlaydigan qozonlar, radiatorlar, quvurlar, "issiq zamin" tizimlari kabi atributlarning vakolatli kombinatsiyasi;
xususiy uyning suv ta'minoti - bu markaziy suv ta'minotiga ulanish yoki quduqni barcha oqibatlarga olib keladigan burg'ulash: nasos stantsiyasini o'rnatish, tashqi va ichki quvur liniyasini o'rnatish, suv filtrlash tizimidan foydalanish;
qishloq uyining kanalizatsiyasi bo'ron va maishiy tizimlarni o'z ichiga oladi, davolash inshootlari va saqlash tanklari, filtrlar va drenajlar uchun quvurlar, santexnika uskunalari haqida gapirmasa ham bo'ladi, ularsiz hech qanday uy qila olmaydi.

Bizning afzalliklarimiz

"OVeCon-Engineering" MChJ mutaxassislari uy uchun muhandislik kommunikatsiyalari uchun materiallarni sotib olish va etkazib berish, kalitlarga o'rnatish ishlarini bajarish va barcha harakatlarni tegishli xizmatlar bilan muvofiqlashtirish majburiyatini oladi. Endi sizning shaxsiy uyingiz zamonaviy bo'ladi va uskunaning ishonchliligi bizning kafolatimiz bilan tasdiqlanadi.

Muhandislik har qanday ob'ektning ajralmas qismidir - kichik yozgi uydan tortib yirik sanoat korxonasigacha. Uni samarali va o'z vaqtida o'rnatish uchun muhandislik tizimlarini malakali loyihalashni amalga oshirish kerak. Ushbu chiqish hujjatida chizmalar, diagrammalar, spetsifikatsiyalar, tavsiflovchi qism mavjud bo'lib, bu montajchilarga o'z ishlarini tezroq bajarishga imkon beradi va Buyurtmachi - uni amalga oshirish jarayoni ustidan doimiy nazoratni amalga oshiradi.

Muhandislik tizimlarini loyihalash xarajatlari

Bo'lim / Uy maydoni (m2)		200	400	800	1200	1800	2200
Isitish	radiator	20 000 rub.	35 000 rub.	60 000 rub.	80 000 rub.	110 000 rub.	130 000 rub.
	issiq zamin	14 000 rub.	20 000 rub.	30 000 rub.	40 000 rub.	52 000 rub.	60 000 rub.
Ventilyatsiya	Tabiiy	10 000 rub.	13000 rub.	23 000 rub.	33 000 rub.	48 000 rub.	55 000 rub.
	Mexanik (ta'minot va egzoz shamollatish)	30 000 rub.	60 000 rub.	115 000 rub.	150 000 rub.	210 000 rub.	230 000 rub.
	Mexanik + namlash (suzish havzalari uchun)	Bir m2 narxi (hovuz maydonidan) ~ 900 rubl.
	Tutunni ventilyatsiya qilish	70 000 rub.		120 000 rub.
Nemlendirici	nozul	10 000 rub.	15 000 rub.	25 000 rub.	35 000 rub.	50 000 rub.	60 000 rub.
Konditsionerlik		28 000 rub.	48 000 rub.	77 000 rub.	105 000 rub.	140 000 rub.	163 000 rub.
Qozonxona		20 000 rub.	30 000 rub.	50 000 rub.	70 000 rub.	100 000 rub.	120 000 rub.
Suv ta'minoti va kanalizatsiya		24 000 rub.	38 000 rub.	70 000 rub.	90 000 rub.	120 000 rub.	140 000 rub.
Elektr ta'minoti va yoritish		40 000 rub.	60 000 rub.	110 000 rub.	140 000 rub.	160 000 rub.	180 000 rub.
Strukturaviy kabel tarmoqlari (SCS)		24 000 rub.	28 000 rub.	36 000 rub.	42 000 rub.	50 000 rub.	55 000 rub.
Televizion (er usti/sun'iy yo'ldoshi)		12 000 rub.		16 000 rub.		28 000 rub.	32 000 rub.
Internet - mahalliy tarmoq (LAN)		32 000 rub.	36 000 rub.	44 000 rub.	48 000 rub.	60 000 rub.	70 000 rub.
Video kuzatuv tizimi (SVN)		30 000 rub.			40 000 rub.		50 000 rub.
Yashirin video kuzatuv (SSVN)		24 000 rub.			28 000 rub.	36 000 rub.
Avtomatik yong'in signalizatsiyasi (APS) + avtomatlashtirish		34 000 rub.		42 000 rub.	50 000 rub.	62 000 rub.	70 000 rub.
Ogohlantirish, evakuatsiya nazorati (SOUE) 1 va 2 turdagi		16 000 rub.			20 000 rub.	28 000 rub.	32 000 rub.
Ogohlantirish, evakuatsiyani boshqarish (SOUE) - 3-tur		20 000 rub.		28 000 rub.	32 000 rub.	36 000 rub.	40 000 rub.
Ogohlantirish, evakuatsiya nazorati (SOUE) - 4-5 turi		28 000 rub.		32 000 rub.	36 000 rub.	40 000 rub.	46 000 rub.
Kukunli yong'inni o'chirish		24 000 rub. - 1 xona; 30 000 rub. - 2 xonali; 36 000 rub. - 3 xonali va hokazo..
Kirish nazorati va boshqaruvi (ACS)		14 000 rub.			20 000 rub.	30 000 rub.
Interkom aloqasi (DS)		14 000 rub.			20 000 rub.	30 000 rub.
Favqulodda aloqa (SES)		14 000 rub.			20 000 rub.	30 000 rub.
Xavfsizlik signalizatsiyasi (OS)		24 000 rub.			28 000 rub.	36 000 rub.
Perimetr xavfsizlik signali (OSB)		30 000 rub.				40 000 rub.
Binolarni musiqiy bezash (MO)		16 000 rub.			20 000 rub.	28 000 rub.	32 000 rub.
Xavfsizlik va himoya deratizatsiya tizimi (OZDS)		12 000 rub.		16 000 rub.		28 000 rub.	32 000 rub.
Avtomatlashtirish, dispetcherlik / aqlli uy va boshqalar.		8000 rub.

Taxminiy narx ko'rsatilgan

Muhandislik loyihalash bosqichlari

Muhandislik tizimini loyihalash asosida qurilish-montaj ishlari tugallangandan so'ng qurilish hujjatlari tayyorlanadi. Asosiy bo'limlarga qo'shimcha ravishda, u o'rnatilgan muhandislik tizimlarining asosiy parametrlarining qiymatlarini tasdiqlovchi sertifikatlar va litsenziyalar, laboratoriya aktlari va protokollarini o'z ichiga oladi.

Loyiha hujjatlarini muvofiqlashtirish

Kottej uchun muhandislik tizimlarining loyihasi, qoida tariqasida, nazorat qiluvchi organlarning roziligini talab qilmaydi. Ammo ba'zida bu hali ham kerak.

Hozirgi vaqtda ushbu tasdiqlashni amalga oshirishga vakolatli organ Rostekhnadzor hisoblanadi. Uning rasmiy vakiliga muhandislik tizimlarining loyiha hujjatlarining nusxalaridan biri beriladi. Hujjat normativ-huquqiy baza talablariga muvofiqligi tekshiriladi. Agar buzilishlar aniqlansa, ularni bartaraf etish bo'yicha talablar ro'yxati bilan buyruq tuziladi. Loyihalash tashkiloti ushbu talablarni bajargandan so'ng, qabul qilish dalolatnomasi tuziladi.

Bundan tashqari, agar qoidalar loyihaning ekspertizasidan o'tishni nazarda tutsa, u ruxsatnomalarga ega bo'lgan ixtisoslashtirilgan tashkilotda amalga oshirilishi kerak. Ushbu tashkilot imtihondan muvaffaqiyatli o'tgandan so'ng, protokol chiqaradi, uning asosida muhandislik loyihasini rasmiy hujjat sifatida boshqarish mumkin.

Standart loyiha hujjatlarining tarkibi

Muhandislik tizimlarining tipik dizayni grafik va matn qismlarini o'z ichiga oladi.

Grafik qism binolarning bosh va qavat rejalaridan, magistral yo'llarning simli diagrammalaridan, shuningdek, aksonometrik proektsiyadagi umumiy pol diagrammasidan iborat.
Matn qismi dizaynerlar tomonidan tanlangan texnik echimlarning maqsadga muvofiqligini tushuntiruvchi kirish, tushuntirish yozuvini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, qo'llaniladigan materiallar va uskunalarning batafsil tavsifi bo'lishi kerak, undan amalga oshirish narxini hisoblash mumkin.