กฎของเกม นอกจากประเด็นหลักแล้ว ยังมีความเสี่ยงทางอ้อมอีกหลายประการ กลยุทธ์นี้มาจากไหน?

ธุรกิจก่อสร้างในรัสเซียกำลังเฟื่องฟูและแนวโน้มในอนาคตเป็นบวก ระยะเวลาคืนทุนสำหรับการลงทุนเริ่มแรกในการก่อสร้างลดลงเป็นมูลค่าที่เหลือเชื่อสำหรับอุตสาหกรรมใน 1 ปี การทำกำไรของบริษัทก่อสร้างที่มีประสบการณ์ 100% นั้นค่อนข้างจริง และแม้แต่ผู้เริ่มต้นในภูมิภาคที่ได้รับเงินอุดหนุนก็สามารถวางใจได้ถึง 40% นักธุรกิจจำนวนมากที่มีทุนเพียงพอที่จะเริ่มต้น (ประมาณ 15,000,000 รูเบิล) กำลังคิดว่า: จะเปิด บริษัท ก่อสร้างได้อย่างไร?

แต่ก่อนอื่นคุณต้องคิดก่อนว่าโอกาสที่สดใสนั้นเป็นนิยายหรือไม่? ปรากฎว่าไม่ ภาระในอดีตมีส่วนทำให้เกิดการพัฒนาการก่อสร้างในรัสเซีย

ด้วยขั้นตอนห้าปีสู่อนาคตที่สดใสอันยิ่งใหญ่ของสหภาพโซเวียต ไม่มีเวลาสำหรับเรื่องไร้สาระเช่นครอบครัว 4 คนที่รออพาร์ทเมนต์สองห้องเป็นเวลา 15 ปีและในยุค 90 ที่มีชีวิตชีวาซึ่ง จริงๆแล้วยืดไปถึง 10 ขวบ ไม่มีเวลาให้อ้วนเลยที่จะมีชีวิตอยู่ ตอนนี้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยเป็นปัญหาที่ร้ายแรงที่สุด และจำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก

ความเฟื่องฟูของการก่อสร้างในรัสเซียเกิดจากเหตุผลเชิงกลยุทธ์ระดับโลก ผู้สร้างสามารถวางใจในสภาวะตลาดที่เอื้ออำนวยได้เป็นเวลานาน ไม่ว่าสถานการณ์ภายในประเทศและระหว่างประเทศจะเปลี่ยนแปลงไปอย่างไร ในรัสเซียยังคงมีการสร้างและการสร้าง

จะเข้าสู่ธุรกิจก่อสร้างได้อย่างไร?

ประการแรก การก่อสร้างไม่ได้มีไว้สำหรับหุ่นจำลอง สำหรับการเริ่มต้นขั้นต่ำ คุณต้องเป็นคนงานก่อสร้างที่มีทักษะและเป็นเจ้าของพีซีเป็นอย่างน้อย หากคุณเข้าใจอย่างถ่องแท้ว่าแผนผังการรับน้ำหนัก การดูดซับความชื้นของวัสดุ หรือกำลังการซ่อนสีคืออะไร คุณอาจคิดว่า: จะเปิดบริษัทก่อสร้างอย่างไรและจะเริ่มอย่างไร

การก่อสร้างเป็นอุตสาหกรรมที่พัฒนาแล้ว ซับซ้อน และไม่มี "บริษัทรับเหมาก่อสร้างเพียงแห่งเดียว" โดยทั่วไปแล้ว บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะจำแนกได้ดังนี้

• บริษัทสถาปัตยกรรมและการออกแบบ
• ผู้รับเหมาทั่วไป.
• ผู้รับเหมาช่วง-ผู้เชี่ยวชาญ
• ผู้รับเหมาช่วง-ซัพพลายเออร์

สถาปนิกและนักออกแบบคือกลุ่มผู้สร้าง ประสบการณ์และคุณสมบัติไม่เพียงพอที่นี่ จำเป็นต้องมีพรสวรรค์ด้วย ตามกฎแล้วสถาปนิกที่ดีต้องมีปริญญา แม้ว่าสถาปนิกจะไม่ลงทุนในเทคโนโลยี วัสดุและอุปกรณ์ และไม่ได้ดูแลทีมงาน แต่ก็ไม่มีอะไรสำหรับมือใหม่ที่ต้องทำที่นี่ นักปราชญ์ที่ไร้เดียงสาจะไม่ได้รับการยอมรับใน SRO (ดูด้านล่าง)

ผู้รับเหมาทั่วไปคือกระทิงที่ "เจ๋ง" ซึ่งรู้จักธุรกิจเป็นอย่างดีและสามารถทำงานก่อสร้างประเภทใดก็ได้ ตั้งแต่การตกแต่งอพาร์ตเมนต์ใหม่ใน "ครุสชอฟ" ไปจนถึงการสร้างตึกระฟ้า ไม่มีผู้มาใหม่ที่นี่เช่นกัน นอกจากการลงทุนและประสบการณ์ครั้งแรกจำนวนมากแล้ว เรายังต้องการพนักงานที่น่าเชื่อถือและขยันขันแข็งจำนวนมาก (และนี่คือปัญหาการก่อสร้างอันดับ 1 ของโลก) และกองอุปกรณ์

ผู้เชี่ยวชาญผู้รับเหมาช่วงที่เชี่ยวชาญจริงๆ ในงานบางประเภท เช่น งานประปาหรือไฟฟ้าและการสื่อสารสัญญาณ สำหรับผู้รับเหมาทั่วไป หรือผู้เชี่ยวชาญอย่างเป็นทางการ เช่น ในงานซ่อมแซม ก็ทำงานก่อสร้างทั้งหมดเช่นกัน แต่เปิด ขนาดเล็ก

ที่นี่ สำหรับผู้เริ่มต้นในธุรกิจก่อสร้าง (แต่ไม่ใช่ในเทคโนโลยีการก่อสร้าง) โอกาสอันยิ่งใหญ่ก็เปิดกว้างขึ้น จำเป็นต้องรวบรวมทีมผู้เชี่ยวชาญที่ชาญฉลาด ไม่เมา และไม่ขโมยเพียง 5 คนเท่านั้น: ช่างก่ออิฐ ช่างปูน ช่างปูน ช่างปูน ช่างประปา และช่างไฟฟ้า

ความจริงก็คือด้วยการเติบโตของการก่อสร้างในปัจจุบัน อย่างน้อยผู้รับเหมาทั่วไปทั่วไปมีคิวของคำสั่งซื้อและพวกเขาพยายามที่จะรับพวกเขา เมืองใหญ่: หันหลังให้กับวัสดุง่ายกว่า คุณไม่จำเป็นต้องขับรถไปไกลๆ และจ่ายค่าเดินทางให้คนงาน ใช่ และคำสั่งซื้อในศูนย์ขนาดใหญ่มักมีขนาดใหญ่และมีกำไร

แต่สำหรับชนบทห่างไกล ที่ซึ่งเจ้าของในชนบทและระดับภูมิภาคมีเงิน และต้องการอยู่อย่างสบายและมีอารยะธรรม มือก็มักจะเอื้อมไม่ถึง อุตสาหกรรมการก่อสร้างไม่สามารถสร้างใหม่ได้ง่ายๆ และในสหภาพโซเวียต การก่อสร้างมุ่งเน้นไปที่ "การก่อสร้างแห่งศตวรรษ" ดังนั้นโครงสร้างการก่อสร้างขนาดเล็กในรัสเซียจึงยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น หากคุณรู้วิธีและต้องการสร้าง มีที่ที่คุณจะใช้ความพยายามของคุณและรับผลตอบแทนที่เหมาะสม

ผู้รับจ้างช่วง-ซัพพลายเออร์ต้องรู้มากเกี่ยวกับการก่อสร้างและสามารถสร้างรายได้ที่ดี แต่โดยพื้นฐานแล้วเขาไม่ได้เป็นผู้สร้างอีกต่อไป แต่เป็นผู้ค้าที่เชี่ยวชาญ ดังนั้นการพิจารณากิจกรรมนี้จึงอยู่นอกเหนือขอบเขตของบทความนี้

ดังนั้น คำตอบของคำถามคือ “วิธีการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น?” จะเป็นแบบนี้ - เพื่อเป็นผู้รับเหมาช่วง-ผู้เชี่ยวชาญ ตอนนี้เรามาดูวิธีการทำทีละขั้นตอน

เตรียมเปิดตัวในการก่อสร้าง

ในการจัดตั้งบริษัทก่อสร้างของคุณเอง การศึกษาด้านการก่อสร้างและทักษะในการทำงานยังไม่เพียงพอ คุณต้องมีโลกทัศน์ที่สร้างสรรค์และทัศนคติทางจิตวิทยาเชิงบวก สำหรับผู้ที่มีกระท่อมอยู่ริมชายทะเลและเขาเป็นเจ้านายในนั้นและไม่มีใครสั่งเขาและเขาจะไม่ฟังใครเลยจะดีกว่าที่จะไม่พึ่งพาความสำเร็จในธุรกิจก่อสร้าง

การก่อสร้างเป็นกิจกรรมส่วนรวมเป็นหลัก ขอให้เราระลึกว่าโรบินสันต้องทนทุกข์ทรมานเพียงลำพังอย่างไร อย่างน้อยก็อยู่เหนือกระท่อมของเขาด้วยรั้ว และการก่อสร้างเป็นธุรกิจที่มีความรับผิดชอบ ชีวิตของผู้คนในนั้นขึ้นอยู่กับคุณภาพของอาคารโดยตรง การปฏิบัติตาม SNiPs อย่างเป็นทางการ (รหัสอาคารและข้อบังคับ) ไม่เพียงพอสำหรับการก่อสร้างคุณภาพสูง คุณต้องนึกถึงผู้คนที่จะอาศัยและทำงานที่นี่เป็นเวลาหลายปี

หากคุณรู้สึกว่าคุณมีคุณสมบัติทางศีลธรรมที่จำเป็น คุณสามารถเริ่มจัดตั้งกองพลน้อยได้

กองพลน้อย

บุคลากรในการก่อสร้างคือทุกสิ่ง คนงานก่อสร้างที่มีทักษะและมโนธรรมเป็นหนึ่งในอาชีพที่จำเป็นมากที่สุดในโลก ผู้นำงานก่อสร้างของโลก - สหรัฐอเมริกาและญี่ปุ่น - หัวหน้าคนงานบ่นในบล็อกของพวกเขาว่า: "ทุกที่ที่คนงานเป็นเหมือนคนงาน พวกเขาทำงานและได้รับค่าจ้าง แต่วัสดุของเราถูกขโมยและเมา"

คนงานก่อสร้างไม่ใช่ขยะเลย เพียงแต่ว่าในไซต์ก่อสร้างนั้นยากที่จะสร้างบัญชีและการควบคุมแบบเดียวกับในการผลิต และแกะดำตัวหนึ่งทำลายฝูงสัตว์ทั้งหมด ในสถานที่ก่อสร้างขนาดใหญ่ที่มีกำลังพลสำรอง สามารถระบุคนงานที่ไร้ยางอายได้อย่างรวดเร็ว ให้เหตุผลหรือถูกไล่ออกจากทีม แต่องค์กรขนาดเล็กที่สูญเสียผู้เชี่ยวชาญไป สามารถขัดขวางคำสั่งและใกล้จะพัง

ดังนั้นหากไม่ได้รวบรวมทีมงานที่สามารถทำงานได้ล่วงหน้า จึงไม่คุ้มที่จะลงมือทำธุรกิจ นอกจากนี้ ทีมงานควรประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ควรมีการศึกษาแบบมืออาชีพ ผู้เริ่มต้นที่ไม่มีคุณสมบัติพร้อมการฝึกอบรมในกระบวนการทำงานสามารถดำเนินการได้ในภายหลังเมื่อธุรกิจขยายตัว คุณควรระวังช่างฝีมือ - "คูลิบิน" ด้วย

เศรษฐกิจการตลาดไม่ทนต่อการก่อสร้างระยะยาวของประเภทโซเวียต ผู้เชี่ยวชาญสมัยใหม่ที่เข้ามาในที่ทำงานแล้วต้องเริ่มตั้งแต่กะแรกและออกบรรทัดฐานที่มีคุณภาพที่เหมาะสมอย่างสม่ำเสมอ ในการก่อสร้างข้อกำหนดสำหรับบุคลากรนั้นรัดกุมโดยข้อเท็จจริงที่ว่าการก่อสร้างดังกล่าวเป็นเรื่องที่รับผิดชอบและความรับผิดชอบของผู้สร้างยืดเยื้อมานานหลายปี รอยแตกหรือรอยกัดเกิดขึ้นตามผนัง ไม่ต้องพูดถึงการพังทลาย - นี่ไม่ใช่ไมโครเวฟที่ไหม้หลังจากการซ่อมแซม

ความสัมพันธ์กับเพื่อนร่วมงาน

ผู้สร้างทุกคนในทุกการแข่งขัน ต้องมีปฏิสัมพันธ์ซึ่งกันและกันในสาขาอาชีพ - เมื่อเชื่อมโยงกับแผนทั่วไป สำหรับการเชื่อมต่อระหว่างสถาปัตยกรรม การประสานงานโครงการ การเชื่อมต่อกับการสื่อสาร ฯลฯ

ดังนั้น แจ้งเพื่อนร่วมงานของคุณล่วงหน้าเกี่ยวกับแผนงานของคุณ เกี่ยวกับสิ่งที่คุณค้นพบเฉพาะสำหรับตัวคุณเอง งานที่คุณวางแผนจะทำ ไม่มีเหตุผลที่จะหลบซ่อน พวกเขาไม่ได้สร้างเสาหินกลางทะเลทราย กระโดดออกมาอย่างกะทันหันเหมือนปีศาจออกมาจากกล่อง คุณเสี่ยงไม่ใช่แค่ยืนขวางคอคนอื่น แต่ยังเข้าไปขัดแย้งกับหน่วยงานของรัฐด้วย เพราะการพัฒนาไม่ได้เกิดขึ้นโดยบังเอิญ แต่อยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมายอย่างเข้มงวด .

ความเสี่ยงที่ช่องของคุณจะเต็มเร็วกว่าคุณน้อยมาก - คู่แข่งที่มีศักยภาพจำเป็นต้องรวบรวมทีมและตัดสินใจเลือกกลุ่มลูกค้า แต่คุณได้ทำไปแล้ว

นักลงทุน

ขอแนะนำให้หารือเกี่ยวกับแผนของคุณกับผู้รับเหมาทั่วไปในท้องถิ่นรายหนึ่งซึ่งในความเห็นของคุณน่าเชื่อถือที่สุด การสนทนาควรดำเนินการในลักษณะต่อไปนี้: “มีทีมที่ซับซ้อนอยู่ที่นี่และที่นั่น - ความก้าวหน้า ฉันต้องการเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง”

เป็นไปได้มากที่คุณจะได้รับตำแหน่งหัวหน้าคนงานหรือหัวหน้าคนงานทันทีด้วยเงินเดือนที่เหมาะสม หากคุณยืนกรานว่า: “ไม่ เราต้องการทำงานเพื่อตัวเอง แต่เราสามารถแบ่งปันเพื่อสนับสนุนได้ตั้งแต่เริ่มต้น” คุณก็จะได้คำตอบอย่างแน่นอน: “ตกลง ลงทะเบียน เราจะช่วยเรื่องเงิน อุปกรณ์และ วัสดุ."

เป็นไปได้ว่าผู้รับเหมาทั่วไปจะไม่มีเงินทุนฟรี แต่ถ้าจำเป็น คุณจะต้องตกลงในการเช่าอุปกรณ์และรับคำแนะนำจากซัพพลายเออร์ที่เชื่อถือได้และให้ผลกำไรอย่างแน่นอนหากจำเป็น ไม่ว่าในกรณีใด หากไม่ได้ผล คุณสามารถลองใช้อันอื่นได้

มันจะดีกว่าที่จะเจรจาทันทีที่น้ำค้างแข็งกระทบ ผู้รับเหมาทั่วไปส่วนใหญ่ เพื่อที่จะจ่ายเงินให้คนงานน้อยลงสำหรับสภาพฤดูหนาว ให้กระชับงานในฤดูร้อน และเอากำไรออกไปในฤดูหนาว ภายในฤดูใบไม้ผลิ กองทุนฟรีจะถูกลงทุนในฤดูกาลใหม่

เริ่มต้นธุรกิจ

เมื่อแก้ไขคำถามเบื้องต้นทั้งหมดแล้ว คุณต้องจัดทำเอกสารสำหรับบริษัท ไม่ฟรี ไม่ว่าคุณจะพบนักลงทุนหรือไม่ ดังนั้นในระหว่างนี้ เราจะคิดให้ออกว่าการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีค่าใช้จ่ายเท่าไรเป็นอย่างน้อย

ขั้นตอนแรก: การลงทะเบียน

เราจดทะเบียนภาษีในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC ง่ายกว่าและถูกกว่า แต่คุณจะไม่สามารถทำงานให้กับนิติบุคคลและหน่วยงานของรัฐได้ ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าในทันที

ในทางปฏิบัติ การลงทะเบียน ตลอดจนการสร้างเว็บไซต์ของบริษัท โดยที่ SRO จะไม่ได้รับการยอมรับมากที่สุด จะได้รับมอบหมายให้เป็นทนายความคนกลางและผู้ดูแลเว็บ แน่นอน พวกเขาต้องจ่าย แต่การทำงานกับเอกสารด้วยตัวคุณเอง คุณจะกินมากขึ้นสำหรับตัวเอง การลงทะเบียนพร้อมกับการสร้างไซต์ที่เรียบง่ายโดยใช้เทมเพลตมีราคา 10,000 - 25,000 รูเบิล รวมทั้งหน้าที่ของรัฐ ขึ้นอยู่กับอัตราท้องถิ่น

ตอนนี้คุณต้องเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเอง - SRO

ขั้นตอนที่สอง: SRO

ใบอนุญาตก่อสร้างถูกยกเลิกแล้ว ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง (นักธรณีวิทยา นักสำรวจ นักดำน้ำ ช่างมุงหลังคา บลาสเตอร์ ฯลฯ) เองเป็นผู้กำหนดว่าใครสามารถทำงานในการก่อสร้าง งานดิน การสำรวจทางธรณีวิทยาเบื้องต้น ฯลฯ คนเหล่านี้ฝึกฝนนักธุรกิจและผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในสาขาของตน ประกอบเป็น SRO จนกว่าคุณจะเป็นสมาชิกของ SRO คุณจะไม่สามารถสร้างอะไรได้เลย

ในการเข้าร่วม SRO คุณต้องส่งเอกสารสามชุด:

• สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities สำเนาใบรับรองการจดทะเบียนองค์กรและการจดทะเบียนภาษี กฎบัตรของบริษัท และสารสกัดจากการตัดสินใจของที่ประชุมผู้ก่อตั้งที่แต่งตั้งคุณเป็นหัวหน้า
• สำเนาประกาศนียบัตรอาวุโส หากไม่มีการศึกษาเฉพาะทางระดับสูงหรือระดับมัธยมศึกษาในโปรไฟล์ คุณจะวางใจได้ในการซ่อมแซมและตกแต่งเล็กน้อยเท่านั้น
• สำเนาสมุดงาน ข้อตกลงแรงงานและสัญญา ใบรับรองการฝึกอบรมขั้นสูง - เพื่อยืนยันระยะเวลาการให้บริการและตามประสบการณ์ สำหรับช่างฟิตบนที่สูง คุณยังคงต้องมีใบรับรองที่ไม่หมดอายุ - ได้รับอนุญาตให้ทำงานโดยมีเครื่องหมายเมื่อผ่านการตรวจสุขภาพ สำหรับช่างไฟฟ้า - ไม่ใช่ใบรับรองที่หมดอายุพร้อมกลุ่มการเข้าถึงการติดตั้งระบบไฟฟ้าและเครื่องหมายบนกระดานแพทย์

นอกจากนี้ SRO ทั้งหมดต้องการนามบัตรการจัดการที่มีรายละเอียดการติดต่อ

ค่าธรรมเนียมแรกเข้า SRO มีตั้งแต่ 10,000 ถึง 25,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ในท้องถิ่นและจำเป็นต้องเติมกองทุนชดเชยของ SRO ทันทีประมาณ 300,000 รูเบิล อีก 10,000 รูเบิล จะทำค่าธรรมเนียมให้กับทนายความและค่าธรรมเนียมสมาชิกรายเดือนครั้งแรกให้กับ SRO

โดยรวมแล้วขั้นตอนการเปิด บริษัท ก่อสร้างจะมีราคา 330,000 - 360,000 รูเบิล

SRO จำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคที่มีการก่อสร้างที่พัฒนาแล้ว กำหนดให้สมาชิกต้องส่งแผนธุรกิจพร้อมข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับสภาพท้องถิ่น รวมถึงแผนการผลิตสำหรับปีแรก เมื่อรวบรวม คุณสามารถใช้เป็นพื้นฐานแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างตามตัวชี้วัดรวม

แผนธุรกิจขยายสำหรับบริษัทก่อสร้างขนาดเล็ก

เนื่องจากความสำเร็จของการเจรจากับนักลงทุนไม่ได้ขึ้นอยู่กับคุณเท่านั้น เราจึงถือว่าผลลัพธ์ของพวกเขาเป็นศูนย์ เห็นด้วยกับ "เงินทุน" เริ่มต้น - จ่ายให้เร็วขึ้นและลุกขึ้นยืน แต่ในการคำนวณการเริ่มต้น จะเป็นการดีกว่าที่จะเริ่มจากจุดที่แย่ที่สุด

ดังนั้นต้นทุนเริ่มต้นคือ:

• การซื้อและให้เช่าอุปกรณ์พิเศษ งานออกแบบ การสำรวจทางธรณีวิทยาและธรณีวิทยา - 12,000,000 รูเบิล
• ค่าเครื่องมือและชุดรวม - 1,000,000 รูเบิล
• ชำระค่าเช่าสำนักงาน - 150,000 รูเบิล / ปี
• ค่าเดินทางและการต้อนรับ - 200,000 รูเบิล / ปี
• ค่าสมาชิก SRO, กิจกรรมโฆษณา, การโปรโมตเว็บไซต์ - 100,000 รูเบิลต่อปี

รวมค่าใช้จ่ายเริ่มต้น 13,450,000 รูเบิล

ในการคำนวณรายได้และระยะเวลาคืนทุน เราใช้มูลค่าทางสถิติโดยเฉลี่ยของการทำกำไรของธุรกิจก่อสร้างขนาดเล็กในสหพันธรัฐรัสเซีย ในเมืองใหญ่ ความสามารถในการทำกำไรของแม้แต่บริษัทก่อสร้างขนาดเล็กก็สามารถทำได้ 100% แต่มี "ทุกอย่างอยู่ภายใต้การควบคุม" และเป็นเรื่องยากสำหรับผู้เริ่มต้นที่จะหยั่งราก

ในชนบทห่างไกลที่ได้รับเงินอุดหนุน คุณสามารถไว้วางใจในการทำกำไร 25-30% มีคำสั่งซื้อเพียงพอที่นั่น แต่คุณจะต้องเดินทางมากและขับรถอุปกรณ์ไปไกล

โดยเฉลี่ยในสหพันธรัฐรัสเซียการกระจายผลกำไรขององค์กรก่อสร้างขึ้นอยู่กับสภาพท้องถิ่นมีความไม่สมดุลเล็กน้อยโดยมีค่าสูงสุด 60% สิ่งนี้ให้ระยะเวลาคืนทุน 20 เดือน แต่ต้องคำนึงว่าช่วงฤดูหนาวลดลงอย่างมาก ระยะเวลาคืนทุนคือ 2 ปีและรายได้เฉลี่ยต่อเดือนคือ 560,000 รูเบิล

อย่างที่เราเห็น ธุรกิจก่อสร้างมีราคาแพงและยากในตอนเริ่มต้น แต่ให้ผลกำไรสูงอย่างต่อเนื่องในระยะยาว เมื่อเปิดบริษัทก่อสร้าง คุณจะมั่นใจในความเป็นอยู่ที่ดีและจะรู้ว่าคุณมีส่วนร่วมในการกระทำของมนุษย์ที่คู่ควรที่สุด และเวลาจะมาสรุป - คุณไม่สนใจอนุสาวรีย์ จะมีจำนวนมาก - ทั้งหมดที่คุณสร้างขึ้น

"ผูกขาด" - ไม่ใช่แค่ลูกเต๋าและชิป

ในเกมนี้ คุณไม่เพียงแค่รอเทิร์นของคุณ ชื่นชมยินดีกับการเคลื่อนไหวที่ไม่สำเร็จของคู่ต่อสู้ของคุณ หรือหงุดหงิดกับความสำเร็จของพวกเขา ผู้เล่นผูกขาดพวกเขาติดตามอย่างใกล้ชิดว่าเกิดอะไรขึ้นบนกระดานเกม ควบคุมอสังหาริมทรัพย์ บางคนอาจกล่าวได้ว่าพวกเขามีส่วนร่วมในธุรกิจของพวกเขาอย่างต่อเนื่อง และแม้ในขณะที่อยู่ในคุก คุณไม่สามารถนั่งเฉยๆ ได้

การเช่าและการประมูล

ในความคาดหมายของการย้ายของคุณหรือในช่วงเวลา "เวลา" ให้จับตาดูทรัพย์สิน ทันทีที่ผู้เล่นคนใดอยู่ในทรัพย์สินที่ไม่มีหลักประกันที่คุณเป็นเจ้าของ ให้เรียกร้องค่าเช่าตามอัตราที่ระบุไว้ในบัตรชื่อ

คุณอาจมีโอกาสเข้าร่วมการประมูลและรับผลกำไรในที่ดิน บ้าน หรือโรงแรมที่คุณต้องการ การประมูลจะจัดขึ้นหาก:

• ผู้เล่นที่ทำการย้ายสละสิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ฟรีในราคาเล็กน้อย
• ผู้เล่นคนหนึ่งถูกประกาศล้มละลาย จากนั้นทรัพย์สินทั้งหมดของเขาที่จำนำไว้กับธนาคารก็ถูกประมูลโดยไม่มีค่าใช้จ่าย
• ผู้เล่นหลายคนต้องการซื้อบ้านหรือโรงแรมเดียวกัน (เนื่องจากขาดสิ่งปลูกสร้าง)

การประมูลเริ่มต้นจากราคาที่เสนอโดยผู้เล่นคนใดก็ได้ (จาก $1) ผู้ชนะการประมูลจะต้องซื้อล็อต

การก่อสร้าง

ระหว่างผลัดกัน คุณสามารถสร้างบ้านและโรงแรมได้ หากคุณมีแปลงของกลุ่มสี (หรือกลุ่ม) ทั้งหมดอยู่แล้ว และไม่มีการจำนอง ค่าก่อสร้างระบุไว้ในบัตรทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของ การสร้างจะดำเนินการอย่างเท่าเทียมกัน - คุณไม่สามารถวางบ้านหลังที่สองบนไซต์ได้จนกว่าบ้านหลังหนึ่งจะถูกสร้างขึ้นในแต่ละแปลงของกลุ่มสีนี้

สามารถวางบ้านได้ไม่เกิน 4 หลัง หากไซต์ถูกสร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์แล้ว บ้าน 4 หลังที่ยืนอยู่บนนั้นสามารถแลกเปลี่ยนที่ธนาคารเป็นโรงแรม 1 แห่งโดยจ่ายตามจำนวนที่ปรากฏบนบัตรเพื่อเป็นเจ้าของ สามารถมีได้ 1 โรงแรมต่อล็อตเท่านั้น และในกรณีนี้ไม่สามารถสร้างบ้านได้อีกต่อไป

หากเกิดปัญหาทางการเงินระหว่างเกม คุณสามารถขายบ้านให้กับธนาคารได้ ในกรณีนี้ คุณจะได้รับเพียงครึ่งหนึ่งของมูลค่าที่ตราไว้ บ้านยังขายเท่าๆ กัน (คล้ายกับขั้นตอนการพัฒนา) การขายโรงแรม (ครึ่งราคา) ให้ผู้เล่น 4 บ้านสำหรับล็อตนั้นเป็นการตอบแทน

ในการผูกขาด สถานการณ์มักเกิดขึ้นเมื่อมีอาคารในธนาคารไม่เพียงพอสำหรับ "นักพัฒนา" ทุกคน จากนั้นจึงนำบ้านและโรงแรมที่มีอยู่ไปประมูล ในกรณีที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างโดยสมบูรณ์ คุณต้องรอให้ผู้เข้าร่วมคนอื่นๆ ในเกมขายสิ่งปลูกสร้างของตนให้กับธนาคาร

ดีล

ผู้เล่นสามารถซื้อขายได้ไม่เพียงแค่กับธนาคารเท่านั้นแต่ยังสามารถซื้อขายกันเองได้อีกด้วย เฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่พัฒนาเท่านั้นที่สามารถขายหรือแลกเปลี่ยนได้ วัตถุประสงค์ของการทำธุรกรรมยังสามารถเป็นบัตรสำหรับการปล่อยตัวจากคุกได้ฟรี - สามารถขายเป็นเงินหรือแลกเปลี่ยนเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ ต้นทุนหรือเงื่อนไขของการแลกเปลี่ยนมีการเจรจาระหว่างคู่สัญญาในการทำธุรกรรม

ทรัพย์สินที่จำนองสามารถขายให้กับผู้เล่นรายอื่นได้ในราคาต่อรอง ผู้ซื้อมีสิทธิไถ่ถอนได้ทันทีหรือปล่อยไว้เป็นประกันโดยชำระ 10% ของมูลค่าหลักประกัน ไพ่คว่ำคว่ำหน้าลง หากภายหลังผู้เล่นต้องการซื้อทรัพย์สินที่จำนองคืน เขาจะต้องจ่ายอีก 10%

• บทความก่อนหน้านี้ในซีรีส์:

กฎของเกม วัตถุประสงค์ของเกมผูกขาดคือ เกมเศรษฐกิจซึ่งมีเป้าหมายที่จะซื้อวิสาหกิจต่างๆ ให้ได้มากที่สุด สร้างสาขาและการผูกขาดให้ได้มากที่สุด กลายเป็นผู้ผูกขาดรายใหญ่จึงทำลายคู่แข่ง คำอธิบายของเกม จำนวนผู้เล่นที่เข้าร่วมในเกมสามารถมีได้ตั้งแต่ 2 ถึง 5 สนามเด็กเล่นเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส การเคลื่อนที่ข้ามสนามจะดำเนินการตามเข็มนาฬิกาจากเซลล์เริ่มต้น "BANK" ลำดับการเลี้ยวของผู้เล่น เช่นเดียวกับสีของผู้เล่น จะถูกกำหนดโดยคอมพิวเตอร์โดยอัตโนมัติ เกมเริ่มต้นด้วยการทอยลูกเต๋า ผู้เล่นจะกำหนดจำนวนช่องสี่เหลี่ยมข้างหน้าที่เขาควรจะเคลื่อนที่ ลูกเต๋ากลิ้งคำจำกัดความ ยอดรวม จำนวนที่โยนโดยลูกเต๋าเช่นเดียวกับการเคลื่อนที่ของชิปของผู้เล่นจะดำเนินการโดยอัตโนมัติ หากตัวเลขบนลูกเต๋าทั้งสองทอยตรงกัน (สองเท่า) ผู้เล่นมีสิทธิ์ที่จะทอยเพิ่มเติม หากซ้ำสองครั้ง ผู้เล่นจะเข้าสู่เซลล์ "โรงพยาบาล" หลังจากทอยลูกเต๋าแล้ว ผู้เล่นจะเคลื่อนไปข้างหน้า n ช่องว่าง หยุดในแผนฟรี หากผู้เล่นลงจอดบนการ์ดองค์กรที่ผู้เล่นคนอื่นไม่ได้ซื้อ เขามีโอกาสซื้อองค์กรนี้ในราคาที่ระบุไว้บนการ์ด ในกรณีนี้ สถานประกอบการจะกลายเป็นทรัพย์สินของเขาและทาสีด้วยสีของผู้เล่น หากไม่ได้ซื้อพล็อตเรื่อง จะยังคงฟรีและสามารถซื้อได้โดยผู้เล่นอื่น หยุดในแผนการครอบครอง เว็บไซต์ที่ซื้อแต่ละแห่งมีค่าเช่าของตัวเอง เมื่อฝ่ายตรงข้ามเข้ามาในห้องขังของคุณ เขาจะจ่ายเงินจำนวนนี้ให้คุณ ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเมื่อสร้างสาขาและพุ่งสูงขึ้นเมื่อสร้างการผูกขาด สาขาและการผูกขาด ภาคสนามแบ่งออกเป็น 8 อุตสาหกรรม ซึ่งแต่ละแห่งมี 3 องค์กร ทาสีด้วยสีเดียวกัน หากผู้เล่นซื้อทั้ง 3 องค์กรในอุตสาหกรรมเดียวกัน (monopoly) เขาสามารถสร้างสาขาในแต่ละภาคของอุตสาหกรรมได้ แปลงถูกสร้างขึ้นตามลำดับ: กิ่งละหนึ่งกิ่งจากนั้นกิ่งที่สองแล้วกิ่งที่สาม หลังจากสร้าง 3 สาขาบนทุกเซลล์ของอุตสาหกรรมแล้ว ผู้เล่นสามารถสร้างการผูกขาดได้ SALE หากผู้เล่นตัดสินใจขายกิจการ ธนาคารจะจ่ายเงินครึ่งหนึ่งให้กับเขาจากราคาเดิม หากผู้เล่นขายกิ่งก้าน เขาต้องลบออกจากแปลงเท่าๆ กัน: สิ่งปลูกสร้างจากแต่ละแปลง ในขณะเดียวกัน ธปท. ก็ซื้ออาคารในราคาครึ่งหนึ่งจากราคาเดิม การแลกเปลี่ยน ผู้เล่นมีความสามารถในการแลกเปลี่ยนธุรกิจ หากคุณไม่มีไพ่ใด ๆ ก่อนการผูกขาด และผู้เล่นคนอื่นมีไพ่ คุณสามารถเสนอการแลกเปลี่ยน: เสนอไพ่ที่คุณต้องการรับและไพ่ที่คุณต้องการให้เป็นการตอบแทน คุณสามารถทำให้ดีลเท่ากันได้โดยเพิ่มจำนวนเงินที่ต้องการ เงินฝาก ในขั้นต้น ผู้เล่นแต่ละคนจะได้รับ $2,000 ถ้าคุณไม่มีเงินเหลือ คุณสามารถจำนองวิสาหกิจของคุณ โดยได้รับครึ่งหนึ่งของราคาซื้อสำหรับองค์กรเหล่านั้น ในอนาคตคุณสามารถซื้อวิสาหกิจเหล่านี้ได้ ผู้เล่นที่เยี่ยมชมธุรกิจที่จำนำจะไม่ถูกเรียกเก็บค่าเช่า แปลงจำนองไม่สามารถแลกเปลี่ยนหรือขายได้ กรงธนาคาร "เซอร์ไพรส์" ผู้เล่นเริ่มจากกรง "ธนาคาร" เมื่อผ่านช่องนี้ไปเพิ่มเติม ผู้เล่นจะได้รับ +200$ ไปยังยอดรวมของเขา นอกจากนี้ ฟังก์ชันของธนาคารยังให้บัญชีเงินฝากแก่ผู้เล่นแต่ละคนด้วยจำนวนเงินเริ่มต้น $100 ทุกครั้งที่ผ่านบัตร "ธนาคาร" บัญชีจะถูกเติมเต็มด้วยจำนวนเงินคงที่ $50 หากต้องการ ผู้เล่นสามารถถอนเงินทั้งหมด ยกเลิกบัญชี CITY HALL การเข้าสู่เซลล์ "CITY HALL" ผู้เล่นจะได้รับโบนัสประเภทใดประเภทหนึ่งซึ่งกำหนดโดยอัตโนมัติ ผู้เล่นอาจได้รับการเสนอให้ซื้อหนึ่งในองค์กรอิสระที่เลือกไว้ หรือเพื่อยึดองค์กรจากผู้เล่นอื่นที่ไม่ได้อยู่ในการผูกขาดด้วยต้นทุนที่เพิ่มขึ้น คาสิโน เซลล์ "คาสิโน" ให้คุณมีโอกาสเล่นเครื่อง "โจรแขนเดียว" คุณเลือกเดิมพันที่คุณต้องการวางและดึงคันโยก เมื่อไอเทมบางรายการหลุดออกมาในเครื่อง คุณจะได้รับชัยชนะ โรงพยาบาล ในการออกจากเซลล์ "โรงพยาบาล" คุณต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งหรือดำเนินการ "รักษา" ต่อไป ในกรณีหลังนี้ คุณจะได้รับบัตรพร้อมตัวเลือกการรักษา และหากคุณเลือกตัวเลือกที่ถูกต้อง คุณจะสามารถออกจาก "โรงพยาบาล" ได้ ถ้าไม่เช่นนั้น แสดงว่าคุณยังคง "รับการรักษา" เซลล์กลาง นอกจากเซลล์สุดขั้วแล้ว ยังมีเซลล์ศูนย์กลางของการกระทำอีกด้วย เซลล์เหล่านี้เป็นขั้วเช่น สามารถให้ทั้งผลบวก (ในกรณีนี้คือสีเขียว) และโบนัสที่เรียกว่า "เชิงลบ" (สีแดง) โอกาสและการเคลื่อนไหว นอกจากนี้ยังมีเซลล์โบนัสเช่น "โอกาส" และ "การเคลื่อนไหว" ที่ส่งผลต่อตำแหน่งและความมั่งคั่งของผู้เล่น จบเกม ผู้แพ้ถือเป็นผู้เล่นที่ "โดนใบแดง" พวกเขาถูกประกาศล้มละลายและถูกถอดออกจากเกม สาขาและการผูกขาดของผู้ล้มละลายจะถูกส่งคืนให้กับธนาคาร พล็อตการ์ดวางอยู่บนฟิลด์บนเซลล์ที่เกี่ยวข้อง เกมจะดำเนินต่อไปจนกว่าผู้เล่นทุกคนจะล้มละลายโดยสมบูรณ์ ยกเว้นเกมเดียวเท่านั้น - เขาได้รับการประกาศให้เป็นผู้ชนะ

วันนี้เราจะมาพูดถึงวิธีการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างของคุณอย่างถูกต้องและข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นในพื้นที่นี้ ข้อดีของภาคบริการนี้คือความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ลองนึกภาพว่า ทุกๆ วันที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ากำลังมองหาผู้รับเหมาเพื่อดำเนินการซ่อมแซม พวกเขากระตือรือร้นที่จะสร้างบ้านแสนสบายของตนเองหรือสร้างรั้วใกล้บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว ตัวแทนของเพศที่แข็งแกร่งกว่าบางคนรับงานนี้ แต่ไม่ใช่ผู้ชายทุกคนที่สามารถติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น เปลี่ยนท่อ หรือแม้แต่ขับชั้นวางเข้าไปในผนังได้ และเมื่อมีคนเข้าใจความไร้อำนาจของเขาในด้านการก่อสร้าง งานของเราคือการให้บริการทั้งหมดที่เขาปรารถนาแก่ลูกค้าเท่านั้น คุณไม่สามารถปฏิเสธคนที่นำเงินมาอยู่ในมือคุณได้ แต่คุณไม่ควรคิดว่าการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างเป็นเรื่องง่ายและจะมีรายได้มหาศาลภายในสองสามวัน ธุรกิจใดเป็นงานหนักและตอนนี้ฉันจะอธิบายว่าทำไม

ขั้นตอนแรกของการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือการลงทะเบียน

ขั้นแรก เราต้องเปิดบริษัท และด้วยเหตุนี้ เราจึงเลือกประเภทของการลงทะเบียน วิธีที่ง่ายที่สุดในการจดทะเบียนบริษัทคือเป็น นิติบุคคลซึ่งเป็นบริษัทจำกัดความรับผิด ในการทำเช่นนี้ คุณต้องคิดชื่อบริษัท เลือกที่ตั้ง สร้างทุนจดทะเบียน และผู้ก่อตั้งบริษัท ลองวิเคราะห์ประเด็นเหล่านี้ในรายละเอียดเพิ่มเติมเล็กน้อย ชื่อบริษัทควรไม่ซ้ำกันและจดจำได้ง่าย - หากคุณเปลี่ยนชื่อคู่แข่งเล็กน้อย คุณจะได้รับสถานการณ์ที่น่าเกลียด และลูกค้ามีแนวโน้มที่จะปฏิเสธบริการของคุณ ที่ตั้งของบริษัท หมายถึงเมืองที่บริษัทของคุณจะดำเนินการ ทุนจดทะเบียนคือเงินที่ผู้ก่อตั้งลงทุนในบริษัท นั่นคือ ทุนเริ่มต้นที่บริษัทต้องการสำหรับการเริ่มต้นทำงาน
มาสรุปชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนบริษัทกัน: สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งบริษัท ข้อมูลเกี่ยวกับที่ตั้งของบริษัทและประเภทกิจกรรมหลัก ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับทุนจดทะเบียนและวิธีการ รูปแบบ. คุณสามารถดำเนินการลงทะเบียนด้วยตนเองหรือชำระเงินให้สำนักงานพิเศษและเธอจะทำทุกอย่างด้วยตัวเอง ราคาปัญหาคือ 3,000 รูเบิล

ขอบเขตของกิจกรรมและการอนุญาต

คุณไม่ควรคิดว่าถ้าคุณเปิดบริษัทก่อสร้าง คุณสามารถสร้างและซ่อมแซมทุกอย่างได้ในครั้งเดียว การก่อสร้างแบ่งออกเป็นสามประเภท - อุตสาหกรรม งานโยธา และถนน และสำหรับแต่ละประเภทเหล่านี้ คุณต้องได้รับใบอนุญาตแยกต่างหาก มีอุปกรณ์พิเศษและผู้เชี่ยวชาญ คุณไม่ควรรีบเร่งในงานชิ้นใหญ่ในทันที แต่คุณยังคงไม่ดึงมันจะดีกว่าที่จะเลือกวิธีการซ่อมแซมที่ง่ายและถาวรที่สุด - วิศวกรรมโยธา งานสาขานี้รวมถึงการซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัย การสร้างบ้าน โรงรถ ห้องซาวน่า เป็นที่น่าสังเกตว่าจำนวนบริษัทขนาดเล็กที่ทำงานไม่ถึงหนึ่งปีเพิ่มขึ้นทุกปีในตลาดการก่อสร้างโยธา เราจะไม่เป็นแบบนั้นใช่ไหม
คุณไม่สามารถมาหาคนๆ หนึ่งแล้วเริ่มสร้างบ้านให้เขาได้ สำหรับงานก่อสร้างประเภทใดก็ตาม คุณต้องมีใบอนุญาต ในช่วงเริ่มต้นของการทำงาน เราจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตในการออกแบบโครงสร้าง เอกสารชุดนี้ไม่มีค่าใช้จ่ายสูง นอกจากนี้ หลายๆ คนยังมั่นใจว่าการจะเปิดบริษัทได้นั้นต้องมีสถานภาพเป็น SRO (Self-Regulatory Organization) แต่ถ้าเราไม่ไปสร้างบ้านส่วนตัว (กระท่อมไม่เกิน 3 ชั้น) พื้นที่ ของจำนวนที่จะไม่เกิน 1,500 ตร.ม. ไม่จำเป็นต้องมีสถานะ

อุปกรณ์และเครื่องจักร

ฉันอยากจะพูดทันทีว่าไม่มีบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กเพียงแห่งเดียวที่สามารถจัดหาอุปกรณ์ทั้งหมดสำหรับการซ่อมแซมหรือการก่อสร้างได้ ปัญหาหลักคือราคาสูงของอุปกรณ์พิเศษโดยที่งานไม่สามารถทำได้ ราคาเฉลี่ยของเครื่องจักรและอุปกรณ์ทั้งหมดสำหรับบริษัทก่อสร้างคือ 20,000 ดอลลาร์ และนี่คือจำนวนขั้นต่ำของทุกหน่วยสำหรับการทำงานของทีมงานหนึ่งทีม หากใช้งบประมาณไปแล้วและบริษัทยังคงต้องการเครื่องผสมคอนกรีตหรืออุปกรณ์อื่นๆ ก็สามารถใช้บริการของบริษัทลีสซิ่งได้ อันที่จริงการลีสซิ่งคือการเช่าบางสิ่ง บางครั้งการเช่ารถขุดก็ถูกกว่าการซื้อแบบใช้ครั้งเดียว มาเพิ่มอีก 20,000 ดอลลาร์ในรายการค่าใช้จ่าย - สำหรับการซื้อรถยนต์สำหรับทีมงานและอุปกรณ์ทั้งหมด

บุคลากรคือองค์ประกอบที่สำคัญของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

บริษัทของเรามีขนาดเล็ก ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องเปิดสำนักงานขนาดใหญ่และใช้เงินจำนวนมากในการเช่า ทุกสิ่งที่บริษัทก่อสร้างเริ่มต้นต้องการสามารถจัดเป็นสองห้องได้ ห้องหนึ่งจะใช้เป็นโกดังเก็บอุปกรณ์ ในวินาทีนั้นคุณต้องวางโต๊ะ คอมพิวเตอร์ โทรศัพท์ และสาวเสียงหวาน เป็นผู้ที่จะรับสาย บันทึกข้อมูล และสร้างฐานลูกค้า
มันคุ้มค่าที่จะเริ่มต้นด้วยทีมงานหนึ่งทีมที่มีห้าคน ในกองพลน้อยคนงานสี่คนมีความเท่าเทียมกันในแง่ของภาระผูกพันและสิทธิพวกเขาทำงานซ่อมแซม ราคาเฉลี่ยของผู้สร้างคือ 40,000 รูเบิลต่อเดือนและควรคำนวณจำนวนนี้ คนที่ห้าในทีมจะเป็นหัวหน้าคนงานซึ่งรับผิดชอบด้านคุณภาพของงานที่ทำและเตรียมการประมาณการ เงินเดือน 60,000 รูเบิล ในอนาคต เมื่อบริษัทเติบโต คุณต้องจ้างนักประเมินมืออาชีพ
เป็นผลให้ในแง่ของบุคลากรได้ภาพต่อไปนี้: 20,000 rubles สำหรับเงินเดือนของเลขานุการ, ผู้สร้าง 4 คนสำหรับ 40,000 แต่ละคนและหัวหน้าคนงาน เงินเดือนทั้งหมดต่อเดือนคือ 240,000 รูเบิล

หาลูกค้า

แม้จะเกิดวิกฤตเศรษฐกิจ ประมาณ 20% ของประชากรทั้งหมดในประเทศใช้เงินไปกับการซ่อมแซมหรืองานก่อสร้างทุกปี ดังนั้นจึงไม่ยากที่จะสร้างฐานลูกค้า ก่อนอื่น คุณควรใช้คำพูดแบบปากต่อปาก - บอกเพื่อนและคนรู้จักของคุณเกี่ยวกับการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง คุณจะได้รับคำสั่งสองสามรายการเพราะคนที่บ้านมีบางอย่างผิดพลาดหรือต้องซ่อมแซมประตู วิธีนี้จะทำให้มั่นใจได้ว่าคำสั่งซื้อจำนวนน้อยจะหลั่งไหลเข้ามา แต่เราจำเป็นต้องเติบโตให้สูงขึ้น มันคุ้มค่าที่จะโฆษณาบริษัทของคุณในสถานที่ขายวัสดุก่อสร้าง - มีคนมาที่อ่างล้างหน้าใหม่และสังเกตเห็นโฆษณาว่าอ่างล้างหน้าสามารถจัดส่งได้อย่างดีและมีคุณภาพสูงโดยเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย

สรุป

ธุรกิจใดๆ ก็ตามคือชุดของปัญหาและความล้มเหลวที่คุณต้องเผชิญเพื่อสร้างสถานที่สำหรับตัวคุณเองท่ามกลางแสงแดด ในตอนแรกจะหาสถานที่ปกติสำหรับคลังสินค้า พนักงานมืออาชีพ และหัวหน้าคนงานได้ยาก จะมีปัญหาในการจัดหาวัสดุและคำสั่งซื้อ พยายามทำทุกอย่างให้ถูกต้องและอย่าละอายกับคำสั่งซื้อเล็กๆ น้อยๆ เพราะสิ่งนี้ถึงแม้จะเล็กน้อย แต่ก็เป็นเงินสำหรับบริษัท การชดใช้เอกสารเบื้องต้น การซื้ออุปกรณ์ ค่าเช่า และเงินเดือนไม่ใช่เรื่องง่าย อุปกรณ์จะมีราคา 680,000 rubles การลงทะเบียนของ บริษัท อีกหมื่น การทำงานของ บริษัท จะใช้ 240,000 สำหรับเงินเดือนและ 8 สำหรับการเช่าสถานที่ซึ่งเป็นจำนวนเท่ากันสำหรับน้ำมันเบนซินสำหรับรถทำงาน อย่าลืมเกี่ยวกับโฆษณา หากคุณมีทุนเริ่มต้น 940,000 รูเบิล คุณสามารถเปิดบริษัทก่อสร้างได้อย่างปลอดภัย แต่มีเงื่อนไขว่าคุณจะต้องชดใช้เงินเดือนของพนักงานในเดือนแรกเท่านั้น

เกมกระดานเป็นที่ต้องการสูงมาโดยตลอด ในช่วงเวลาของการพัฒนาอย่างแข็งขันของยุคอินเทอร์เน็ต พวกเขาค่อนข้างที่จะพูด ทันสมัย ​​และกลายเป็นที่นิยมมากขึ้น ทุกวันนี้ เกือบทุกเกมสามารถดาวน์โหลดลงคอมพิวเตอร์ แท็บเล็ต หรือสมาร์ทโฟนได้ แต่จะดีกว่าที่จะรวบรวมเพื่อนของคุณทั้งหมดเข้าด้วยกันและสนุกที่ Monopoly สวยค่ะ เกมเก่า. เธอมีอายุมากกว่าร้อยปี แต่สิ่งนี้ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อความนิยมของเธอ แต่อย่างใด ในบทความนี้ คุณจะได้เรียนรู้วิธีเล่น Monopoly

การพบกันครั้งแรก

เป้าหมายคือการยังคงเป็นผู้เล่นที่ไม่ล้มละลายเพียงคนเดียว สนามเด็กเล่นประกอบด้วยช่องสี่เหลี่ยมที่ผู้เข้าร่วมจะเคลื่อนที่ ขึ้นอยู่กับจำนวนที่ทอยบนลูกเต๋า ในทุกภาคส่วนมีแปลงที่สามารถซื้อได้จากธนาคารเพื่อการพัฒนา แต่ที่นี่เช่นเดียวกับใน ชีวิตจริงคุณต้องเสียภาษีและจำนองอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าอย่างน้อยคุณต้องมี "ความเข้าใจ" ทางเศรษฐกิจบ้างเล็กน้อย

การฝึกอบรม

ก่อนอื่นคุณต้องวางวัตถุทั้งหมด (บ้าน, โรงแรม) ตามเซกเตอร์ สนามเด็กเล่นตามแผนภาพ จากนั้นสับไพ่ "โอกาส" แล้ววาง ด้านหลังไปยังเซลล์ที่เกี่ยวข้อง จากนั้นผู้เล่นแต่ละคนจะเลือกชิปและใส่ลงในคำจารึก "Go" ทีมงานเลือกเจ้ามือที่จะบริหารเงิน มีธนบัตรทั้งหมด 16 ฉบับ:

• 500,000 rubles - 2 ชิ้น;
• 100,000 รูเบิล - 4 สิ่ง.;
• 50,000 rubles - 1 ชิ้น;
• 20,000 รูเบิล - 1 ชิ้น;
• 10,000 rubles - 2 ชิ้น;
• 5 พันรูเบิล - 1 ชิ้น;
• 1 พันรูเบิล - 5 ชิ้น

ธนาคารยังคงเป็นเอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เงินเดือน โบนัส และเงินกู้ยืมออกด้วยเงินอื่น ไม่จำกัดจำนวน "เงินสด" คุณสามารถเขียนเกมสำหรับ "Android" "Monopoly" ได้ตลอดเวลาบนกระดาษธรรมดาไม่สามารถ "ออก" เงินกระดาษได้

ในทางกลับกัน ผู้เข้าร่วมแต่ละคนจะหมุนแม่พิมพ์และเคลื่อนชิปไปรอบๆ สนาม ทิศทางการเคลื่อนที่จะแสดงด้วยลูกศร สามารถมีชิปได้หลายชิ้นในเซลล์เดียว นอกจากนี้ยังมีคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการ: จ่ายภาษี ซื้อที่ดิน จ่ายค่าเช่า รับเงิน หรือเข้าคุก

วิธีเล่น Monopoly: กฎ

ผู้เล่นสามารถส่งรายการ "ส่งต่อ" ได้หลายครั้ง ในเวลาเดียวกัน ธนาคารจ่าย 200,000 rubles ในกรณีที่มีการหยุดซ้ำในภาคนี้

ตำแหน่ง "ไซต์ก่อสร้าง" เปิดโอกาสให้ผู้เล่นเป็นคนแรกที่แลกรับเอกสารสำหรับทรัพย์สินหากไม่มีใครเคยทำมาก่อน ในกรณีนี้ต้องวางการ์ดหงายหน้าในสนาม ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะซื้อ เว็บไซต์จะถูกนำขึ้นประมูลทันทีที่ราคาต่ำสุดและขายตามราคาที่เสนอล่าสุด นายธนาคารจัดการกระบวนการ

"กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน" ช่วยให้คุณสามารถเก็บค่าเช่าจาก "ผู้เช่า" หากทรัพย์สินถูกทาสีด้วยสีเดียวซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถสร้างบ้านได้

"อย่าทิ้งทรัพย์สินของคนอื่น": เจ้าของสามารถเรียกร้องจากคุณได้ แต่จนกว่าผู้เล่นคนต่อไปจะทอยลูกเต๋า จำนวนเงินที่ชำระจะระบุไว้ในเอกสารและอาจเปลี่ยนแปลงได้ในระหว่างเกม ขึ้นอยู่กับจำนวนอาคารที่สร้าง ค่าเช่าจะถูกเรียกเก็บทุกครั้งที่คุณหยุดที่ทรัพย์สินของกลุ่มสีเดียวกันและเพิ่มเป็นสองเท่าหากผู้เล่นอยู่ในล็อตที่สร้างขึ้นโดยที่อาคารจะไม่ถูกจำนอง สำหรับช่อง "สถานี" กฎจะคล้ายกัน

ในภาคธุรกิจจะใช้เงื่อนไขเดียวกันกับอสังหาริมทรัพย์ มีอันเดียวแต่: ค่าเช่าคิดตามจำนวนแต้มที่ตกบนลูกเต๋า จำนวนเงินจะเพิ่มขึ้น 4 เท่าหากเจ้าของมีองค์กรเดียว และเพิ่มขึ้น 10 เท่าหากทั้งสององค์กร หากผู้เล่นเข้าสู่สนามด้วยการ์ด "โอกาส" คุณต้องทอยลูกเต๋าเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่จ่ายจะเพิ่มขึ้น

เกม "Monopoly. Millionaire" มีภาคหนึ่งที่น่าสนใจ หากผู้เข้าร่วมเข้าสู่ช่อง "คลังชุมชน" เขาจะต้องหยิบการ์ดจากกองและทำตามคำแนะนำที่ระบุในนั้น มีตัวเลือกมากมาย: ตั้งแต่การย้ายชิปไปจนถึงการออกจากคุกฟรี หลังจากปฏิบัติตามเงื่อนไขแล้วจะต้องวางการ์ดไว้ที่ด้านล่างสุดของกอง

ตำแหน่ง "ภาษี": จำนวนเงินที่ระบุควรชำระให้กับธนาคาร

"ที่จอดรถฟรี" หมายความว่าผู้เล่นสามารถอยู่ในสนามและไม่ทำอะไรเลย

พวกเขาเข้าไปใน "คุก" หากไพ่ที่ตรงกันหรือหมายเลขเดียวกันบนลูกเต๋าหลุดออกมาสามครั้งติดต่อกัน ที่นี่ผู้เล่นไม่ได้รับเงินเดือน แต่สามารถบันทึกค่าเช่าได้ ในการออกจากสนามนี้ คุณต้องจ่ายค่าปรับ 50,000 รูเบิล หรือซื้อการ์ด "ออกจากคุกฟรี" จากผู้เล่นคนอื่น จากนั้นเกมจะดำเนินต่อไป "ผูกขาด" สำหรับสองคนในเรื่องนี้มีข้อดี หากเงินในบัญชีไม่เพียงพอ คุณสามารถอยู่ในคุกและทอยลูกเต๋าต่อไป หากคุณได้สองเท่า - ให้ย้าย แต่คุณยังต้องจ่ายค่าปรับ (50,000 รูเบิล) จากนั้นเกมจะดำเนินต่อไปได้ หากผู้เล่นเข้าไปในเรือนจำไม่ได้บนแผนที่ แต่เป็นผลจากการย้ายก็ไม่ต้องเสียค่าปรับ

รายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สิน

คุณสามารถซื้อบ้านและคิดค่าเช่าให้กับผู้เล่นที่อยู่ในความครอบครองของคุณได้ การทำธุรกรรมควรทำในระหว่างการเคลื่อนไหว พล็อตถูกสร้างขึ้นอย่างเท่าเทียมกัน: อนุญาตให้สร้างบ้านหลังที่สองบนเซกเตอร์ที่มีสีเดียวกันหลังจากมีอาคารหนึ่งหลังที่เหลือเท่านั้น จำนวนอาคารสูงสุดในหนึ่งพื้นที่คือ 4 แห่ง พวกเขายังขายเท่า ๆ กัน แต่ตลอดเวลา

หลังการก่อสร้าง คุณสามารถซื้อโรงแรมได้ ราคาต่อหน่วยคือบ้าน 4 หลังบวกจำนวนเงินที่แสดงบนบัตรทรัพย์สิน อนุญาตให้มีโรงแรมเพียงแห่งเดียวในแต่ละภาคส่วน หากธนาคารไม่สามารถขายบ้านได้ และมีอาคารของตัวเองไม่เพียงพอ คุณจะต้องรอจนกว่าผู้เข้าร่วมคนอื่นๆ จะแยกส่วนกับทรัพย์สินของพวกเขา หากมีคนต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากก็จัดประมูล

ข้อดี

เกมนี้มีข้อดีอีกอย่างหนึ่ง คุณสามารถขายที่ดิน สถานีรถไฟ และระบบสาธารณูปโภคให้กับผู้เล่นอื่นได้ หากผู้เข้าร่วมต้องการขายส่วนที่ว่างเปล่าของกลุ่มสีเดียว ก่อนอื่นคุณต้องขายทรัพย์สินทั้งหมดจากส่วนนั้นให้เท่าๆ กัน จากนั้นจึงนำไปขาย ธนาคารทำการซื้อครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินที่ระบุไว้ในเอกสาร โรงแรมในกลุ่มสีเดียวกันขายพร้อมกัน

คุณสามารถรับเงินจากธนาคารโดยการจำนองอสังหาริมทรัพย์ โฉนดคว่ำหน้าเป็นหลักฐานการฝากเงิน ธนาคารสามารถขายทรัพย์สินดังกล่าวให้กับผู้เล่นรายอื่นเท่านั้น จำนวนเงินที่จะไถ่ถอนคือมูลค่าของอาคารบวก 10% ผู้เข้าร่วมเกมสามารถใช้สิ่งปลูกสร้างได้อย่างอิสระ

หากผู้เล่นเป็นหนี้ธนาคารมากกว่าที่เขาสามารถจ่ายได้หลังจากการขายทรัพย์สินทั้งหมดของเขา แสดงว่าเขาล้มละลาย สถาบันการเงินนำทรัพย์สินของเขาไปขายทอดตลาด หากเจ้าหนี้เป็นผู้เล่นอื่น เขาขายทรัพย์สินของลูกหนี้ให้ธนาคารในราคาครึ่งหนึ่ง นี่คือวิธีการเล่น Monopoly

เคล็ดลับสำหรับผู้เริ่มต้น

เมื่อรู้วิธีเล่น Monopoly แล้ว เราจึงหันกลับมาที่คำถามเกี่ยวกับกลยุทธ์ เราขอเตือนคุณว่าเป้าหมายคือการยังคงเป็นผู้เข้าร่วมที่ไม่ล้มละลายเพียงคนเดียว ดังนั้น เพื่อที่จะชนะ นอกเหนือจากกฎ คุณต้องรู้คุณสมบัติบางอย่างด้วย

ซื้อทุกอย่าง

หากไม่มีเงินก็ควรจำนำทรัพย์สินที่มีอยู่ไปฝากธนาคาร ขณะร่วมประมูล ความสนใจเป็นพิเศษจ่าย รถไฟและแปลงที่ดิน เป็นการดีกว่าที่จะไม่ซื้อ บริษัท ประปาและไฟฟ้า ระยะเวลาคืนทุนของพวกเขาคือผู้เล่น 3 คนหยุดบนสนามนี้

คุกคือเพื่อนของคุณ

ในขั้นตอนของการสะสมสถานที่คุมขัง เป็นการดีกว่าที่จะหลีกเลี่ยง แต่ถ้าคุณถูกคุมขังอยู่ คุณต้องใช้มาตรการทั้งหมดเพื่อออกจากคุกโดยเร็วที่สุด แต่เมื่อผู้เล่นคนอื่นเริ่มสร้างอาณาเขตของตนอย่างแข็งขัน จะเป็นการดีกว่าที่จะข้ามไปหนึ่งหรือสองครั้ง

ซื้อรถไฟ

ทั้งสี่คนมีสถานที่พิเศษในเกม แรกๆก็กำไรเยอะ ตรงกลางก็ไม่ฟุ่มเฟือย ตอนจบ การเล่นเกมดีกว่าที่จะกำจัดพวกเขา

ที่ดิน

ตามสถิติ เรือนจำเป็นห้องขังที่มีผู้เข้าชมมากที่สุดในสนามแข่งขัน แปลงที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือสีม่วงสีส้มและสีเขียว ในเวลาเดียวกัน เป็นการดีกว่าที่จะสร้างบ้านไม่เกินสามหลังในส่วนที่มีสีเดียวกัน ครั้งเดียวที่คุณควรซื้อโรงแรมขนาดเล็กคือถ้าพื้นที่ทั้งหมดของคุณมีสีเดียวกัน

ใช้บ้านอย่างชาญฉลาด

ตามกฎแล้วจำนวนของพวกเขาในเกมเดียวมี จำกัด และในตอนแรกคุณไม่สามารถซื้อโรงแรมได้ ผู้เข้าร่วมที่มีประสบการณ์สร้างกลยุทธ์ในเรื่องนี้ กล่าวคือ พวกเขาเติมไซต์ทั้งหมดด้วยอาคารและไม่เคยซื้อโรงแรม สิ่งนี้จะป้องกันผู้เล่นคนอื่นจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ลักษณะทางจิตวิทยาของการซื้อขาย

• ประชาชนตีราคาที่ดินจำนองน้อยลง กล่าวคือ พร้อมที่จะแบ่งขายในราคาที่ถูกกว่า
• ผู้เล่นที่ไม่มีประสบการณ์สามารถซื้อขายหรือขายสิ่งที่พวกเขาคิดว่าเป็นล็อตเดี่ยวที่ "ไร้ประโยชน์" ได้อย่างง่ายดาย

ผู้เข้าร่วมจำนวนมากเป็นข้อได้เปรียบของเกม

"ผูกขาด" เล่นกันสองคนไม่น่าสนใจเท่าเล่นกับกลุ่มเพื่อน หนึ่งในกลยุทธ์การชนะทำงานได้ดีกับผู้เล่นจำนวนมาก ประกอบด้วยบัตรสามใบสีใดก็ได้อย่างรวดเร็วและทุกราคา (เริ่มต้นด้วยสีน้ำเงิน) ในกรณีนี้ผู้เล่นจะต้องมีที่ดินหลากสีจำนวนมาก สำหรับสิ่งนี้คุณสามารถบริจาครถไฟได้ หลังจากนั้น คุณต้องสร้างบ้านอย่างรวดเร็วและไม่ว่ากรณีใดๆ กับที่ดินของคุณ

ตัวเลือกไหนดีกว่ากัน?

เกม "Monopoly" บนคอมพิวเตอร์ได้รับการติดตั้งอย่างรวดเร็ว แต่ดีกว่าที่จะชอบ เวอร์ชันเดสก์ท็อป. โดยการรวบรวมเพื่อนที่บ้าน คุณสามารถใช้ประโยชน์จากผู้เล่นจำนวนมากและลองใช้กลยุทธ์การชนะต่อไปนี้ในทางปฏิบัติ

วิธีเล่นผูกขาดด้วยบัตรเครดิต

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้จัดการการเงินมากกว่า กฎข้อหนึ่งของเกมคือสถาบันการเงินสามารถเขียนธนบัตรจำนวนเท่าใดก็ได้บนกระดาษธรรมดาเมื่อใดก็ได้ ควรใช้เมื่อกระบวนการนี้น่าเบื่อโดยเฉพาะและ "ออก" ธนบัตร 1,000 รูเบิล สิ่งนี้จะบังคับให้ผู้เข้าร่วมคนอื่น ๆ หยุดพักจากการคิดเกี่ยวกับกลยุทธ์ของเกมและเริ่มนับเงิน

สรุป

Monopoly เป็นเกมสำหรับกลุ่มเพื่อน ในการชนะ คุณไม่เพียงแค่ต้องรู้กฎเกณฑ์ให้ดีเท่านั้น แต่ยังต้องพัฒนากลยุทธ์และกลยุทธ์ล่วงหน้าด้วย เป้าหมายสูงสุดดังที่ได้กล่าวไปแล้วคือการยังคงเป็นผู้เข้าร่วมที่ไม่ล้มละลายเพียงคนเดียว