Žaidimo taisyklės. Be pagrindinių, yra keletas netiesioginių pavojų. Iš kur tokia strategija?

Statybų verslas Rusijoje klesti, o ateities perspektyvos yra teigiamos. Pradinių investicijų į statybą atsipirkimo laikotarpis buvo sumažintas iki neįtikėtinos vertės pramonei per 1 metus. Patyrusios statybos įmonės 100% pelningumas yra gana realus, o net pradedantysis subsidijuojamame regione gali tikėtis 40%. Tiek daug verslininkų, sukaupę pakankamai kapitalo pradžiai (apie 15 000 000 rublių), galvoja: kaip atidaryti statybos įmonę?

Bet pirmiausia reikia išsiaiškinti, ar tokios ryškios perspektyvos yra fikcija? Pasirodo, kad ne. Paradoksalu, bet praeities našta prisideda prie statybų plėtros Rusijoje.

Einant penkerių metų žingsniais į didžiulę šviesią SSRS ateitį, nebeliko laiko tokioms filistinėms smulkmenoms kaip 4 asmenų šeimai, kuri 15 metų laukė dviejų kambarių buto, o veržliame 90-aisiais iš tikrųjų ištemptas iki 10-ies, visiškai nebuvo laiko riebalams būti gyvam. Dabar būsto klausimas yra vienas opiausių, o būsto reikia daug.

Statybos klestėjimą Rusijoje lemia globalios, strateginės priežastys. Statybininkai palankiomis rinkos sąlygomis gali tikėtis ilgą laiką. Kad ir kaip keistųsi situacija šalies viduje ir tarptautiniai pokyčiai, Rusijoje vis dar statoma ir statoma.

Kaip patekti į statybų verslą?

Visų pirma, statyba nėra skirta manekenams. Norėdami pradėti minimaliai, turite būti bent kvalifikuotas statybininkas ir turėti kompiuterį. Jei visiškai suprantate, kas yra apkrovos diagrama, medžiagos drėgmės sugėrimas ar dažų slėpimo galia, galite pagalvoti: kaip atidaryti statybos įmonę ir nuo ko pradėti?

Statyba yra išvystyta, sudėtinga pramonė ir nėra „vien statybos įmonių“. Apskritai statybos įmonės skirstomos į:

• Architektūros ir projektavimo įmonės.
• Generaliniai rangovai.
• Subrangovai-specialistai.
• Subrangovai-tiekėjai.

Architektai ir dizaineriai yra statybininkų elitas. Patirties ir kvalifikacijos čia neužtenka, reikia ir talento. Kaip taisyklė, geras architektas turi diplomą. Nors architektai neinvestuoja į technologijas, medžiagas ir įrangą bei neišlaiko darbo kolektyvų, pradedančiajam čia nėra ką veikti. Naivus naujokas tiesiog nebus priimtas į SRO (žr. toliau).

Generaliniai rangovai yra „kieti“ bizonai, išmanantys verslą iki smulkmenų ir galintys atlikti bet kokius statybos darbus: nuo buto „Chruščiovoje“ atnaujinimo iki dangoraižių pastatymo. Čia taip pat nėra naujokų. Be labai didelių pradinių investicijų ir patirties, mums reikia daug patikimų ir sąžiningų darbuotojų (o tai yra statybų problema Nr. 1 visame pasaulyje) ir technikos parko.

Subrangovas specialistas arba tikrai specializuojasi atliekant tam tikrus darbus – tarkime, santechnikos ar elektros energijos ir signalų komunikacijas – generaliniam rangovui, arba, formaliai besispecializuojantis, pavyzdžiui, remonto srityje, taip pat atlieka visus statybos darbus, bet nedideliu mastu.

Čia pradedantiesiems statybų versle (bet ne statybos technologijų srityje) atsiveria didžiulės galimybės. Tereikia suburti protingą, neblaivų ir nevagių, 5 specialistų komandą: mūrininkas, dažytojas tinkuotojas, plytelių klojėjas-apdailininkas, santechnikas ir elektrikas.

Faktas yra tas, kad esant dabartiniam statybų bumui, bent jau vidutinis generalinis rangovas turi užsakymų eilę, ir jie bando juos priimti. didieji miestai: lengviau apsisukti su medžiagomis, nereikia toli važinėti technika ir mokėti darbuotojams kelionės pašalpų. Taip, ir užsakymai dideliuose centruose dažniausiai būna dideli, pelningi.

Tačiau į užmiestį, kur kaimo ir regiono savininkai turi pinigų ir kuri taip pat nori būti patogiai ir civilizuotai, rankos dažnai nepasiekia. Statybos pramonės negalima taip lengvai perdaryti, o SSRS statybos buvo orientuotos į „šimtmečio statybą“, todėl nedidelės apimties statybų struktūra Rusijoje dar tik pradeda formuotis. Jei žinote, kaip ir norite statyti, yra kur panaudoti savo pastangas ir gauti tinkamą grąžą.

Subrangovas-tiekėjas taip pat turi daug žinoti apie statybas ir gali uždirbti geras pajamas, tačiau iš esmės jis jau ne statybininkas, o prekybininkas specialistas, todėl šios veiklos svarstymas nepatenka į šio straipsnio ribas.

Todėl atsakymas į klausimą: „kaip atidaryti statybos įmonę nuo nulio? bus taip - tapti subrangovu-specialistu. Dabar pažiūrėkime, kaip tai padaryti žingsnis po žingsnio.

Ruošiasi debiutui statybose

Norint įkurti savo statybų įmonę, neužtenka statybinio išsilavinimo ir darbo įgūdžių. Reikia konstruktyvios pasaulėžiūros ir teigiamo psichologinio nusiteikimo. Tiems, kurie turi savo trobelę pakraštyje, o jis joje šeimininkas, ir niekas jo neįsako, ir šiaip nieko neklausys, sėkmės statybų versle nesitikėk.

Statyba iš esmės yra kolektyvinė veikla. Prisiminkime, kaip Robinsonas kentėjo vienas, bent jau per savo trobelę su tvora. O statybos – atsakingas verslas. Pats žmonių gyvenimas jame tiesiogiai priklauso nuo pastato kokybės. Formalaus SNiP (statybos kodeksų ir taisyklių) laikymosi kokybiškai statybai nepakanka, reikia galvoti apie žmones, kurie čia gyvens ir dirbs daugelį metų.

Jei jaučiate, kad turite reikiamų moralinių savybių, galite pradėti formuoti brigadą.

brigada

Personalas statybose yra viskas. Sąžiningas kvalifikuotas statybininkas – viena reikalingiausių profesijų pasaulyje. Pirmaujančiose pasaulio statybų valstybėse – JAV ir Japonijoje – meistrai savo tinklaraščiuose skundžiasi: „Visur darbuotojai kaip darbininkai, jie dirba ir gauna atlyginimą, o mūsų medžiagos vagiamos ir girtos“.

Statybininkai visai ne šiukšlės. Tiesiog statybvietėje sunku nustatyti tokią pat apskaitą ir kontrolę kaip gamyboje, o viena juoda avis sugadina visą bandą. Didelėje statybvietėje su personalo rezervu nesąžiningą darbuotoją galima greitai atpažinti, pagrįsti ar pašalinti iš kolektyvo, tačiau maža įmonė, netekusi specialisto, gali sutrikdyti tvarką ir atsidurti ant žlugimo slenksčio.

Todėl iš anksto nesurinkus darbingos komandos neverta kibti į reikalus. Be to, komandą turėtų sudaryti kvalifikuoti specialistai, pageidautina, turintys profesinį išsilavinimą. Pradedantieji be kvalifikacijos, apmokyti darbo procese, gali būti priimami vėliau, verslui plečiantis. Atsargiai reikėtų elgtis ir su meistrais – „Kulibinais“.

Rinkos ekonomika netoleruoja ilgalaikės sovietinio tipo statybos. Šiuolaikinis specialistas, patekęs į darbo vietą, privalo nuo pat pirmos pamainos nuosekliai išduoti tinkamos kokybės normatyvą. Statybose reikalavimus personalui griežtina tai, kad statybos, kaip jau minėta, yra atsakingas dalykas, o statytojo atsakomybė tęsiasi metų metus. Išilgai sienų ėjo įtrūkimai ar įkandimai, jau nekalbant apie griūtį – tai ne mikrobangų krosnelė, kuri po remonto sudegė.

Santykiai su kolegomis

Visi statytojai, bet kokiame konkurse, turi bendrauti tarpusavyje profesinėje srityje – siejant su bendraisiais planais, dėl architektūros sujungimo, derinant projektus, prisijungiant prie komunikacijų ir pan.

Todėl iš anksto informuokite kolegas apie savo planus, apie tai, kokią nišą radote sau, kokius darbus planuojate dirbti. Slapstytis nėra prasmės: jie nestato akmeninio stulpo vidury dykumos. Staigiai iššokęs, kaip velnias iš dėžės, rizikuoji ne tik stovėti per gerklę likusiems, bet ir įsivelti į konfliktą su vyriausybinėmis institucijomis, nes plėtra vykdoma ne atsitiktinai, o griežtai kontroliuojant įstatymus. .

Rizika, kad jūsų niša bus užpildyta greičiau nei jūs, yra minimali – potencialiems konkurentams taip pat reikia suburti komandą ir apsispręsti dėl klientų rato, tačiau jūs tai jau padarėte.

Investuotojai

Taip pat patartina savo planus aptarti su vienu iš vietinių generalinių rangovų, kurie, jūsų nuomone, yra patikimiausi. Pokalbis turėtų vykti taip: „Yra sudėtinga komanda, čia ir ten - proveržis, noriu pradėti savo verslą“.

Greičiausiai iš karto jums bus pasiūlytos meistro ar meistro pareigos su labai padoriu atlyginimu. Jei tvirtinsite: „Ne, norime dirbti sau, bet iš pradžių galime skirti dalį paramos“, tada beveik neabejotinai gausite atsakymą: „Gerai, užsiregistruok, padėsime pinigais, įranga ir medžiagos“.

Gali būti, kad generalinis rangovas neturės laisvų lėšų, tačiau prireikus tikrai susitarsite dėl technikos nuomos ir gausite rekomendacijas iš patikimų ir pelningų tiekėjų. Bet kokiu atveju, jei čia nepavyks, galite pabandyti su kitu.

Geriau derėtis, kai tik užklumpa šalnos. Dauguma generalinių rangovų, norėdami mažiau mokėti darbuotojams už žiemos sąlygas, vasarą intensyvina darbus, o žiemą pasiima pelną. Iki pavasario laisvos lėšos investuojamos į naują sezoną.

Pradedant verslą

Išsprendę visus preliminarius klausimus, turite surašyti dokumentus įmonei. Tai nėra nemokama, nesvarbu, ar radote investuotoją, ar ne, todėl pakeliui išsiaiškinsime, kiek kainuotų mažiausiai atidaryti statybų įmonę.

Pirmas žingsnis: registracija

Mes registruojamės kaip individualus verslininkas arba LLC. lengviau ir pigiau, bet tada negalėsite atlikti darbų juridiniams asmenims ir valstybinėms įstaigoms, todėl geriau iš karto.

Praktiškai registracija, taip pat įmonės interneto svetainės sukūrimas, be kurios SRO greičiausiai nebus priimtas, yra patikėta tarpininkams teisininkams ir žiniatinklio valdytojui. Aišku, jas reikia mokėti, bet pats lakstydamas su popieriais daugiau suvalgysi sau. Registracija kartu su paprastos svetainės sukūrimu pagal šabloną kainuoja 10 000 - 25 000 rublių. įskaitant valstybės rinkliavą, priklausomai nuo vietinių tarifų.

Dabar jums reikia prisijungti prie savireguliacijos organizacijos - SRO.

Antrasis etapas: SRO

Dabar statybos leidimai panaikinti. Statybos specialistai ir su jais susiję specialistai (geologai, geodezininkai, narai, stogdengiai, sprogdintojai ir kt.) patys nustato, kas gali dirbti statybose, žemės darbus, preliminarius geologinius tyrimus ir kt. Šie žmonės, patys praktikuojantys verslininkai ir savo srities specialistai, sudaro SRO. Kol nesate SRO narys, nieko negalite statyti.

Norėdami prisijungti prie SRO, turite pateikti tris dokumentų paketus:

• Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro išrašas, notaro patvirtinta įmonės įregistravimo ir mokesčių registravimo pažymėjimo kopija, bendrovės įstatai ir išrašas iš steigėjų susirinkimo sprendimo, kuriuo Jus buvo paskirtas vadovu.
• Senjorų diplomų kopijos. Neturėdami aukštojo ar vidurinio specializuoto išsilavinimo profilyje, galite tikėtis tik smulkių remonto ir apdailos darbų.
• Darbo knygelių, darbo sutarčių ir sutarčių kopijos, kvalifikacijos kėlimo pažymėjimai - patvirtinti darbo stažą ir atitinkamai patirtį. Aukštalipiams montuotojams dar reikia nepasibaigusio pažymėjimo – leidimo dirbti su pažyma apie praeitą medicininę apžiūrą. Elektrikams - taip pat ne pasibaigusio galiojimo pažymėjimas su prieigos prie elektros instaliacijos grupe ir žyma medicininėje lentoje.

Be to, visoms SRO reikalingos valdymo vizitinės kortelės su kontaktiniais duomenimis.

Įėjimo į SRO mokestis svyruoja nuo 10 000 iki 25 000 rublių. priklausomai nuo vietos situacijos, ir nedelsiant reikia papildyti SRO kompensavimo fondą apie 300 000 rublių. Dar 10 000 rublių. sumokės mokestį notarui ir pirmąjį mėnesinį nario mokestį SRO.

Iš viso statybos įmonės atidarymo procedūra kainuos 330 000 - 360 000 rublių.

Daugelis SRO, ypač regionuose, kuriuose išvystyta statyba, reikalauja, kad nariai pateiktų verslo planą su konkrečiais duomenimis apie vietos sąlygas, įskaitant pirmųjų metų gamybos planą. Jį sudarydami galite remtis statybos įmonės verslo planu pagal suvestinius rodiklius.

Išplėstas verslo planas smulkiai statybų įmonei

Kadangi derybų su investuotojais sėkmė priklauso ne tik nuo jūsų, jų rezultatus laikome nuliniais. Susitarkite dėl pradinių „užpilų“ – na, atsipirk greičiau ir atsistokite. Tačiau norint apskaičiuoti pradžią, geriau pereiti nuo blogiausio.

Taigi pradinė kaina yra:

• Specialios įrangos pirkimas ir nuoma, projektavimo darbai, geologiniai ir geodeziniai tyrimai - 12 000 000 rublių.
• Įrankių ir kombinezonų kaina - 1 000 000 rublių.
• Biuro nuomos mokėjimas - 150 000 rublių per metus.
• Kelionės ir svetingumo išlaidos - 200 000 rublių per metus.
• SRO narystės mokesčiai, reklaminiai renginiai, interneto svetainės reklama - 100 000 rublių per metus.

Bendros pradinės išlaidos 13 450 000 rublių.

Norėdami apskaičiuoti pajamas ir atsipirkimo laikotarpį, imame vidutinę statistinę smulkaus statybos verslo pelningumo vertę Rusijos Federacijoje. Megamiestuose net nedidelės statybų įmonės pelningumas gali būti 100%, tačiau ten „viskas kontroliuojama“ ir pradedančiajam sunkiai įsitvirtina.

Subsidijuojamame užmiestyje galite tikėtis 25–30% pelningumo. Užsakymų ten irgi pakanka, bet teks daug keliauti ir važinėti technika toli.

Vidutiniškai Rusijos Federacijoje statybos organizacijų pelningumo pasiskirstymas, atsižvelgiant į vietos sąlygas, turi nedidelę asimetriją, kurios didžiausia vertė yra 60%. Tai suteikia 20 mėnesių atsipirkimo laikotarpį, tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad žiemos laikotarpis iš esmės patenka. Tada atsipirkimo laikotarpis yra 2 metai, o vidutinės mėnesinės pajamos yra 560 000 rublių.

Kaip matome, Verslo statyba brangus ir sudėtingas pradžioje, tačiau ilgalaikėje perspektyvoje užtikrina nuolatinį aukštą pelningumą. Atidarę statybų įmonę būsite tikri savo gerove ir žinosite, kad užsiimate vienu vertingiausių žmogaus darbų. Ir ateis laikas apibendrinti – paminklas negali rūpintis. Jų bus daug – visa tai, ką pastatei.

„Monopolis“ – ne tik kauliukai ir žetonai

Šiame žaidime jūs ne tik laukite savo eilės, džiaugdamiesi nesėkmingais varžovų judesiais ar susierzindami dėl jų sėkmės. Monopolininkai jie atidžiai stebi, kas vyksta žaidimo lentoje, kontroliuoja savo nekilnojamąjį turtą, galima sakyti, nuolat užsiima savo verslu. Ir net būdamas kalėjime negali sėdėti be darbo.

Nuoma ir aukcionai

Laukdami jūsų persikėlimo arba „laiku“ stebėkite turtą. Kai tik kuris nors iš žaidėjų atsidurs jums priklausančiame neužtikrintame turte, reikalaukite nuomos mokesčio pagal titulo kortelėje nurodytą tarifą.

Taip pat galite turėti galimybę dalyvauti aukcione ir pelningai įsigyti jums reikalingą žemę, namą ar viešbutį. Aukcionai rengiami, jei:

• ėjimą atlikęs žaidėjas atsisakė pirmumo teisės įsigyti nemokamą nekilnojamąjį turtą už nominalią kainą;
• vienam iš žaidėjų paskelbtas bankrotas. Tada visas jo turtas, įkeistas bankui, parduodamas aukcione kaip nemokamas;
• keli žaidėjai nori pirkti tuos pačius namus ar viešbučius (dėl pastatų trūkumo).

Aukcionas prasideda nuo bet kokios kainos, kurią siūlo bet kuris žaidėjas (nuo 1 USD). Konkursą laimėjęs dalyvis privalo nupirkti sklypą.

Pastatas

Tarp posūkių taip pat galite statyti namus ir viešbučius, jei jau turite visus bet kurios spalvų grupės (ar grupių) sklypus ir nė vienas iš jų nėra įkeistas. Statybos kaina nurodyta nuosavybės teisės kortelėje. Statyba vykdoma tolygiai – sklype negalima statyti antro namo, kol kiekviename šios spalvų grupės sklype nepastatytas vienas namas.

Sklype galima pastatyti ne daugiau kaip 4 namus. Jei sklypas pilnai užstatytas, 4 joje stovinčius namus galima iškeisti banke į 1 viešbutį, už jį sumokant sumą, kuri nurodyta kortelėje nuosavybės teise. Viename sklype gali būti tik 1 viešbutis. Ir tokiu atveju ant jo nebegalima statyti namų.

Jei žaidimo metu iškyla finansinių sunkumų, namus galite parduoti bankui, tik tokiu atveju gausite tik pusę jų nominalios vertės. Namai taip pat parduodami tolygiai (panašiai kaip vystymo procesas). Pardavus viešbutį (už pusę kainos) žaidėjas už tą sklypą gauna 4 namus.

Monopolyje dažnai susidaro situacija, kai banke neužtenka pastatų visiems „plėtotojams“. Tada esami namai ir viešbučiai parduodami aukcione. Jei pastatų visiškai nėra, turite palaukti, kol kiti žaidimo dalyviai parduos savo pastatus bankui.

Pasiūlymai

Žaidėjai gali prekiauti ne tik su banku, bet ir tarpusavyje. Parduoti arba keisti galima tik neužstatytą nekilnojamąjį turtą. Sandorio objektu taip pat gali būti kortelės nemokamai paleisti iš kalėjimo – jas galima parduoti už pinigus arba iškeisti į nekilnojamąjį turtą. Dėl mainų kainos arba sąlygų sandorio šalys derasi.

Įkeistas turtas taip pat gali būti parduotas kitam žaidėjui už sutartą kainą. Pirkėjas turi teisę iš karto jį išpirkti arba palikti įkeisti, sumokėdamas 10% užstato vertės. Kortelė paliekama aukštyn kojomis, atsukta į apačią. Jei žaidėjas vėliau norės atpirkti įkeistą turtą, jis turės sumokėti dar 10 proc.

• Ankstesnis serijos straipsnis:

Žaidimo taisyklės ŽAIDIMO TIKSLAS Monopolija yra ekonominis žaidimas, kurios tikslas – supirkti kuo daugiau įvairių įmonių, sukurti kuo daugiau filialų ir monopolijų, t.y. tapti pagrindiniu monopolistu ir taip sužlugdyti konkurentus. ŽAIDIMO APRAŠYMAS Žaidime dalyvaujančių žaidėjų skaičius gali būti nuo 2 iki 5. Žaidimo laukas yra kvadratas. Judėjimas per lauką atliekamas pagal laikrodžio rodyklę nuo pradinio langelio „BANKAS“. Žaidėjų eilių tvarką, taip pat žaidėjo spalvą, automatiškai nustato kompiuteris. Žaidimas prasideda tuo, kad metant kauliuką žaidėjas nustato, kiek laukelių į priekį jis turi judėti. Ritimas kauliukais, apibrėžimas visas kiekis kauliuko metamas skaičius, taip pat žaidėjo žetono judėjimas vykdomas automatiškai. Jei abiejų išmestų kauliukų skaičiai sutampa (dvigubai), žaidėjas turi teisę į papildomą metimą. Jei dublis kartojamas 3 kartus, žaidėjas patenka į „Ligoninės“ kamerą. Išmetęs kauliuką, žaidėjas pasislenka n tarpų į priekį. SUSTABDYMAS NEMOKAMAME SKLYPĖJE Jei žaidėjas patenka į įmonės kortelę, kurios nenupirko kitas žaidėjas, jis turi galimybę įsigyti šią įmonę už kortelėje nurodytą kainą. Tokiu atveju įmonė tampa jo nuosavybe ir nudažoma žaidėjo spalva. Jei sklypas neperkamas, jis lieka nemokamas ir jį gali įsigyti kiti žaidėjai. SUSTOVE UŽIMTAME SKLYPĖJE Kiekviena įsigyta aikštelė turi savo nuomą. Kai priešininkas atsitrenkia į jūsų kamerą, jis jums sumoka šią sumą. Statant filialus nuoma didėja, o statant monopolį – šoktelėjo į viršų. FILIALAI IR MONOPOLIJA Laukas suskirstytas į 8 pramonės šakas, kurių kiekvienoje yra po 3 įmones, nudažytas ta pačia spalva. Jei žaidėjas perka visas 3 tos pačios pramonės (monopolio) įmones, jis gali statyti filialus kiekviename pramonės sektoriuje. Sklypai užstatyti paeiliui: po vieną atšaką, po to antrą, trečią. Po to, kai visose pramonės ląstelėse bus pastatyti 3 filialai, žaidėjas gali sukurti monopolį. PARDAVIMAS Jei žaidėjas nusprendžia parduoti įmonę, BANKAS jam sumoka pusę pradinės kainos. Jei žaidėjas parduoda šakas, jis turi jas pašalinti iš sklypų tolygiai: po vieną pastatą iš kiekvieno sklypo. Tuo pačiu BANKAS pastatus perka ir už pusę pradinės kainos. KEITIMAI Žaidėjai turi galimybę keistis verslu. Jei iki monopolijos jums trūksta kortelių, o kitas žaidėjas jas turi, galite jam pasiūlyti apsikeitimą: pasiūlykite kortas, kurias norėtumėte paimti, ir kortas, kurias norėtumėte pasiūlyti mainais. Galite išlyginti sandorį pridėdami reikiamą sumą. DEPOZIAS Iš pradžių kiekvienam žaidėjui suteikiama 2000 USD. Jei neturite pinigų, galite įkeisti savo įmones, už jas gaudami pusę pirkimo kainos. Ateityje šias įmones galėsite įsigyti. Žaidėjai, apsilankę įkeistose įmonėse, nuomos mokesčio nekainuoja. Įkeistų sklypų negalima nei keisti, nei parduoti. „Nustebinantys“ BANKO NARVAI Žaidėjai pradeda nuo „BANKO“ narvo. Eidamas toliau per šią langelį, žaidėjas gauna +200$ prie savo sumos. Be to, banko funkcija kiekvienam žaidėjui siūlo depozitinę sąskaitą, kurios pradinė suma yra 100 USD. Su kiekvienu „Banko“ kortelės ištraukimu sąskaita papildoma fiksuota 50 USD suma. Jei pageidaujama, žaidėjas gali atsiimti visą sumą, panaikindamas sąskaitą. ROTUŠĖ Patekus į langelį „MIESTUŠĖ“, žaidėjui pasiūloma viena iš kelių premijų, nustatomų automatiškai. Žaidėjui gali būti pasiūlyta įsigyti vieną iš pasirinktų nemokamų įmonių arba už didesnę kainą užgrobti įmonę iš kitų žaidėjų, kurie nėra monopolijoje. CASINO Cell "Casino" suteikia jums galimybę žaisti automatu "One-Armed Bandit". Jūs pasirenkate statymą, kurį norite atlikti, ir patraukite svirtį. Kai tam tikros daiktų rungtynės iškrenta į mašiną, jūs gaunate laimėjimą. LIGONINĖ Norėdami išeiti iš „Ligoninės“ kameros, turite sumokėti tam tikrą sumą arba toliau „gydytis“. Pastaruoju atveju jums bus pasiūlytos kortelės su gydymo galimybėmis ir, pasirinkus tinkamą variantą, galėsite išeiti iš „Ligoninės“, jei ne, tuomet liksite „gydomas“. CENTRINĖS LĄSTELĖS Be kraštutinių ląstelių, yra centrinės veikimo ląstelės. Šios ląstelės yra polinės, t.y. gali duoti ir teigiamus (šiuo atveju jie nudažyti žalia spalva), ir taip vadinamus „neigiamus“ bonusus (spalvoti raudonai). CHANCE ir MOVEMENT Be to, yra papildomų langelių, tokių kaip "Chance" ir "Movement", kurios turi įtakos žaidėjo vietai ir turtui. ŽAIDIMO PABAIGA Pralaimėtojais laikomi žaidėjai, kurie išėjo į „minusą“. Jiems paskelbiamas bankrotas ir jie pašalinami iš žaidimo. Bankrutuojančio asmens filialai ir monopolijos grąžinami bankui. Sklypo kortelės dedamos ant atitinkamų langelių. Žaidimas tęsiasi iki visiško visų žaidėjų, išskyrus vieną, bankroto – jis paskelbiamas nugalėtoju.

Šiandien kalbėsime apie tai, kaip teisingai pradėti savo statybų verslą ir kokios spąstos gali būti šioje srityje. Šio paslaugų sektoriaus privalumas – nuolat auganti paklausa. Įsivaizduokite, potencialūs klientai kasdien ieško rangovo remontui atlikti, nori pasistatyti savo jaukų namą ar pasistatyti tvorą prie jau baigto namo. Kai kurie stipriosios lyties atstovai imasi šio darbo, tačiau ne kiekvienas vyras sugeba sumontuoti stiklo paketą, pakeisti vamzdį ar net įkalti lentyną į sieną. O kai žmogus supras savo bejėgiškumą statybų srityje, mūsų užduotis bus suteikti klientui visas paslaugas, kurių jis tik nori. Negalite atsisakyti žmogaus, kuris atneša pinigus į jūsų rankas, tačiau neturėtumėte galvoti, kad atidaryti statybų įmonę yra lengva užduotis ir jau po poros dienų bus didžiulės pajamos. Bet koks verslas yra sunkus darbas ir dabar paaiškinsiu kodėl.

Pirmasis statybos įmonės atidarymo etapas yra registracija

Pirmiausia turime atidaryti įmonę ir tam pasirenkame registracijos tipą. Lengviausias būdas įregistruoti įmonę yra kaip subjektas, kuri yra ribotos atsakomybės bendrovė. Norėdami tai padaryti, turite sugalvoti įmonės pavadinimą, pasirinkti jos vietą, sukurti įstatinį kapitalą ir įmonės steigėjus. Išanalizuokime šiuos dalykus šiek tiek išsamiau. Įmonės pavadinimas turi būti unikalus ir lengvai atpažįstamas – šiek tiek pakeitus konkurento pavadinimą, susidursite su negražia situacija ir klientai greičiausiai atsisakys jūsų paslaugų. Įmonės vieta reiškia miestą, kuriame veiks jūsų įmonė. Įstatinis kapitalas – tai pinigai, kuriuos steigėjai investavo į įmonę, tai yra pradinis kapitalas, kurio įmonei reikia pradiniam funkcionavimui.
Apibendrinkime įmonei įregistruoti reikalingų dokumentų paketą: įmonės steigėjų pasų kopijas, informaciją apie įmonės vietą ir pagrindinę veiklos rūšį, taip pat informaciją apie įstatinį kapitalą ir jo sudarymo būdą. formavimas. Galite užsiregistruoti patys, arba galite sumokėti specialioje įstaigoje ir ji viską padarys pati. Emisijos kaina yra 3000 rublių.

Veiklos sritis ir leidimai

Jūs neturėtumėte galvoti, kad jei atidarysite statybų įmonę, galėsite statyti ir remontuoti viską iš karto. Statyba skirstoma į tris tipus – pramoninę, civilinę ir kelių, o kiekvienam iš šių tipų reikia gauti atskirą leidimą, turėti specialią įrangą ir specialistus. Nereikėtų iš karto pulti į didžiulį darbą, vis tiek jo netempsite, geriau rinkitės paprasčiausią ir pastoviausią remonto darbų būdą – civilinę inžineriją. Ši darbo šaka apima gyvenamųjų pastatų remontą, namų, garažų, pirčių statybą. Verta pažymėti, kad civilinės statybos rinkoje kasmet daugėja mažų įmonių, kurios neišgyvena iki savo darbo metų. Mes tokie nebūsime, tiesa?
Negalite tiesiog ateiti pas žmogų ir pradėti jam statyti namą, bet kokiems statybos darbams reikia turėti leidimą. Darbo pradžioje turime gauti statybos leidimą ir licenciją projektuoti statinius. Šis dokumentų paketas nepatiria didelių išlaidų. Taip pat daugelis yra įsitikinę, kad norint atidaryti įmonę, reikia turėti SRO (savireguliacinės organizacijos) statusą, tačiau jei neketiname statyti privačių namų (kotedžai ne daugiau kaip 3 aukštų), plotas iš kurių neviršys 1500 kv.m, tada šis statusas nereikalingas.

Įranga ir technika

Iš karto noriu pasakyti, kad ne viena nedidelė statybų įmonė gali pati aprūpinti visą remonto ar statybos įrangą. Pagrindinė problema – didelė specializuotos įrangos kaina, be kurios neįmanoma atlikti darbų. Vidutinė visos technikos ir įrangos kaina statybų įmonei yra 20 tūkstančių dolerių ir tai yra minimalus visų vienetų skaičius vienos darbuotojų komandos darbui. Jei biudžetas jau išleistas, o įmonei dar reikia betono maišyklės ar kitos įrangos, tuomet galite pasinaudoti lizingo bendrovių paslaugomis. Išperkamoji nuoma iš tikrųjų yra kažko nuoma. Kartais išsinuomoti ekskavatorių bus pigiau nei pirkti vienkartiniam naudojimui. Išlaidų sąrašą papildykime 20 tūkstančių dolerių – automobilio pirkimui darbuotojų komandai ir visai įrangai.

Personalas yra svarbus statybos įmonės komponentas

Mūsų įmonė nedidelė, todėl nereikia atidaryti didelio biuro ir išleisti daug pinigų nuomai. Dviejuose kambariuose telpa viskas, ko reikia pradedančiai statybų įmonei. Vienas kambarys bus naudojamas kaip sandėlis įrangai, antrame reikia pastatyti stalą, kompiuterį, telefoną ir merginą mielu balsu. Būtent ji atsilieps į skambučius, įrašys duomenis ir sukurs klientų bazę.
Verta pradėti nuo vienos penkių žmonių komandos. Brigadoje pareigomis ir teisėmis lygūs keturi darbininkai, atlieka remonto darbus. Vidutinė statybininko kaina yra 40 tūkstančių rublių per mėnesį, ir ši suma turėtų būti skaičiuojama. Penktas žmogus komandoje bus meistras, atsakingas už atliekamų darbų kokybę ir sąmatų parengimą. Atlyginimas yra 60 tūkstančių rublių. Ateityje, įmonei augant, reikės samdyti profesionalų sąmatininką.
Dėl to, kalbant apie personalą, gaunamas toks vaizdas: 20 tūkstančių rublių sekretorės atlyginimui, 4 statybininkai po 40 tūkstančių ir meistras. Bendras atlyginimas per mėnesį yra 240 tūkstančių rublių.

Klientų paieška

Nepaisant ekonominės krizės, maždaug 20% ​​visų šalies gyventojų kasmet išleidžia pinigus remontui ar statybos darbams, todėl sukurti klientų bazę nebus sunku. Visų pirma, turėtumėte naudotis iš lūpų į lūpas – pasakykite savo draugams ir pažįstamiems apie statybų įmonės atidarymą. Galėsite sulaukti poros užsakymų, nes bet kuriam žmogui namuose kažkas ne taip prikaltas arba reikia remontuoti duris. Taip užtikrinsime nedidelių užsakymų antplūdį, tačiau reikia augti iki didelių aukštumų. Reklamuoti savo įmonę verta statybinių medžiagų pardavimo vietose – žmogus ateina dėl naujo praustuvo ir pastebi skelbimą, kad už nedidelį mokestį praustuvą galima pristatyti labai gerai ir kokybiškai.

Apibendrinant

Bet koks verslas yra daugybė problemų ir nesėkmių, kurias turite išgyventi, kad išsiskirtumėte sau vietą saulėje. Iš pradžių bus sunku rasti normalią vietą sandėliui, profesionaliems darbininkams ir meistrui, kils sunkumų su medžiagų tiekimu ir užsakymais. Stenkitės viską daryti teisingai ir nesigėdykite smulkių užsakymų, nes tai, nors ir nedideli, įmonei yra pinigai. Atgauti pradinius dokumentus, įrangos įsigijimą, nuomą ir atlyginimą bus nelengva. Įranga kainuos 680 tūkstančių rublių, įmonės registracija dar dešimt tūkstančių. Įmonės funkcionavimui atlyginimams prireiks 240 tūkst., patalpų nuomai – 8, tiek pat benzino darbiniam automobiliui. Nepamirškite apie reklamas. Jei turite 940 tūkstančių rublių pradinį kapitalą, galite saugiai atidaryti statybos įmonę, tačiau tik su sąlyga, kad per pirmąjį mėnesį susigrąžinsite darbuotojų atlyginimą.

Stalo žaidimai visada buvo labai paklausūs. Aktyvaus interneto eros vystymosi laikotarpiu jie kiek, galima sakyti, modernėjo ir tapo dar populiaresni. Šiandien beveik bet kurį žaidimą galima atsisiųsti į kompiuterį, planšetinį kompiuterį ar išmanųjį telefoną. Bet geriau suburti visus draugus ir smagiai praleisti laiką, tarkime, „Monopolyje“. Tai gražu senas žaidimas. Jai jau daugiau nei šimtas metų, tačiau tai niekaip nepaveikė jos populiarumo. Šiame straipsnyje sužinosite, kaip žaisti Monopolį.

Pirmas susitikimas

Tikslas – likti vieninteliu nebankrutavusiu žaidėju. Žaidimo lauką sudaro kvadratai, kuriais dalyviai juda, priklausomai nuo kauliuko metimo skaičiaus. Bet kuriame sektoriuje yra sklypas, kurį galima nusipirkti iš banko plėtrai. Bet čia, kaip ir Tikras gyvenimas, turite mokėti mokesčius ir įkeisti nekilnojamąjį turtą. Na, žinoma, reikia bent šiek tiek ekonomiškai „išmanyti“.

Treniruotės

Pirmiausia reikia išdėstyti visus objektus (namus, viešbučius) pagal sektorius žaidimo laukas pagal diagramą. Tada sumaišykite „Šansų“ korteles ir padėkite jas išvirkščia pusėį atitinkamą langelį. Tada kiekvienas žaidėjas išsirenka žetoną ir padeda jį ant užrašo „Eiti“. Komanda pasirenka bankininką, kuris valdys pinigus. Iš viso yra 16 banknotų:

• 500 tūkstančių rublių - 2 vnt.;
• 100 tūkstančių rublių - 4 dalykai.;
• 50 tūkstančių rublių - 1 vnt.;
• 20 tūkstančių rublių - 1 vnt.;
• 10 tūkstančių rublių - 2 vnt.;
• 5 tūkstančiai rublių - 1 vnt.;
• 1 tūkstantis rublių - 5 vnt.

Bankas palieka dokumentus apie nekilnojamąjį turtą. Atlyginimai, priedai ir paskolos išduodami kitais pinigais. „Grynųjų pinigų“ kiekis neribojamas. Bet kuriuo metu ant įprasto popieriaus lapo galite užrašyti „Android“ žaidimui „Monopolis“ atimta galimybė „leisti“ popierinius pinigus.

Kiekvienas dalyvis savo ruožtu meta kauliuką ir perkelia žetoną aplink lauką. Judėjimo kryptis nurodoma rodyklėmis. Viename langelyje gali būti keli lustai. Jame taip pat pateikiami nurodymai, kaip elgtis: mokėti mokesčius, pirkti žemę, mokėti nuomą, gauti atlyginimą ar sėsti į kalėjimą.

Kaip žaisti Monopolį: taisyklės

Elementą „Pirmyn“ žaidėjas gali perduoti kelis kartus. Tuo pačiu metu bankas sumoka 200 tūkstančių rublių pakartotinio sustojimo atveju šiame sektoriuje.

Pozicija „Statybos aikštelė“ suteikia žaidėjui galimybę pirmam išpirkti dokumentus į turtą, jei niekas to anksčiau nepadarė. Tokiu atveju kortelė turi būti padėta ant lauko pusės aukštyn. Atsisakius pirkti, svetainė nedelsiant pateikiama aukcione už mažiausią kainą ir parduodama vėliausia pasiūlyta kaina. Bankininkas valdo procesą.

„Property Ownership“ leidžia rinkti nuomą iš „nuomininkų“. Jei turtas nudažytas viena spalva, tai leidžia statyti namus.

„Nepalik svetimo turto“: savininkas gali reikalauti iš jūsų, bet tik tol, kol kauliuką išmes kitas žaidėjas. Mokėjimo suma nurodyta dokumentuose ir gali keistis žaidimo metu. Tai priklauso nuo pastatytų pastatų skaičiaus. Nuoma imama kiekvieną kartą sustojus tos pačios spalvų grupės objekte ir padvigubėja, jei žaidėjas yra užstatytame sklype, su sąlyga, kad pastatas nėra įkeistas. Lauko „Stotis“ taisyklės yra panašios.

Sektoriuje galioja tos pačios sąlygos kaip ir nekilnojamajam turtui. Yra tik vienas, bet: nuoma imama pagal taškų, kurie krito ant kauliuko, skaičių. Suma padidėja 4 kartus, jei savininkas turi vieną įmonę, ir 10, jei abi. Jei žaidėjas pateko į lauką „Šansų“ kortelėje, tada jums reikia mesti kauliuką, kad nustatytumėte, kiek padidės mokėjimas.

Žaidimas "Monopolis. Milijonierius" turi vieną įdomų sektorių. Jei dalyvis patenka į laukelį „Bendrijos iždas“, jam reikia paimti kortelę iš krūvos ir vadovautis joje nurodytais nurodymais. Yra daug variantų: nuo žetonų perkėlimo iki nemokamo išėjimo iš kalėjimo. Įvykdžius sąlygas, kortelę reikia padėti pačiame krūvos apačioje.

Pozicija „Mokesčiai“: nurodyta suma turi būti sumokėta bankui.

„Nemokama stovėjimo aikštelė“ reiškia, kad žaidėjas gali tiesiog likti aikštelėje ir nieko neveikti.

Jie patenka į „Kalėjimą“, jei atitinkama korta arba tas pats skaičius ant kauliuko iškrito tris kartus iš eilės. Čia žaidėjas negauna atlyginimo, bet gali sutaupyti nuomos mokesčio. Norėdami palikti šį lauką, turite sumokėti 50 tūkstančių rublių baudą arba nusipirkti iš kito žaidėjo kortelę „Išeik iš kalėjimo nemokamai“. Tada žaidimas tęsiasi. „Monopolis“ dviems šiuo atžvilgiu turi privalumų. Jei sąskaitoje nėra pakankamai pinigų, galite likti kalėjime ir toliau mesti kauliuką. Jei gauni dvigubą – judėk. Bet jūs vis tiek turite sumokėti baudą (50 tūkstančių rublių). Tik tada žaidimas gali tęstis. Jei žaidėjas į kalėjimo sektorių pateko ne žemėlapyje, o dėl judesio, baudos mokėti nereikės.

Išsami informacija apie turtą

Turėdami tos pačios spalvų grupės sklypus, galite nusipirkti namus ir imti nuomą iš jūsų turimų žaidėjų. Sandoris turi būti atliktas tarp judesių. Sklypas užstatytas tolygiai: antrą namą tokios pat spalvos sektoriuje galima statyti tik tada, kai ant likusio yra vienas pastatas. Didžiausias pastatų skaičius vienoje teritorijoje – 4. Jie taip pat parduodami tik po lygiai, bet bet kada.

Po statybų galite nusipirkti viešbutį. Vieneto kaina yra 4 namai plius turto kortelėje nurodyta suma. Kiekviename sektoriuje leidžiamas tik vienas viešbutis. Jei bankas negali parduoti būsto, o nuosavų pastatų neužteks, teks palaukti, kol kiti dalyviai išsiskirs su savo turtu. Jeigu norinčiųjų įsigyti nekilnojamąjį turtą yra daug, rengiamas aukcionas.

Privalumai

Žaidimas turi dar vieną pranašumą. Galite parduoti sklypus, geležinkelio stotis ir komunalines paslaugas kitiems žaidėjams. Jei dalyvis nori parduoti tuščią vienos spalvų grupės sektorių, tai pirmiausia reikia iš jo parduoti – tolygiai – visą turtą, o tada pateikti pardavimui. Bankas perka už pusę dokumentuose nurodytos sumos. Vienu metu parduodami tos pačios spalvų grupės viešbučiai.

Pinigų iš banko galite gauti įkeisdami nekilnojamąjį turtą. Apverstas nuosavybės teisės aktas yra užstato įrodymas. Bankas tokį turtą gali parduoti tik kitiems žaidėjams. Išperkama suma yra pastatų vertė plius 10 proc. Žaidimo dalyvis gali savarankiškai įgyvendinti pastatą.

Jeigu žaidėjas yra skolingas bankui daugiau pinigų, nei gali sumokėti pardavęs visą savo turtą, vadinasi, jis bankrutuoja. Finansų įstaiga atima iš jo turtą ir parduoda aukcione. Jei kreditorius yra kitas žaidėjas, jis parduoda skolininko turtą bankui už pusę jo vertės. Štai kaip žaisti Monopolį.

Patarimai pradedantiesiems

Išsiaiškinę, kaip žaisti Monopolį, pereiname prie taktikos klausimo. Primename, kad tikslas – išlikti vieninteliu nebankrutavusiu dalyviu. Todėl norint laimėti, be taisyklių, reikia žinoti ir kai kurias savybes.

Pirkite viską

Jei neturite pinigų, tuomet verta įkeisti turimą turtą bankui. Dalyvaujant aukcionuose Ypatingas dėmesys mokėti geležinkeliai ir žemės sklypai. Santechnikos ir elektros įmonių geriau nepirkti. Jų atsipirkimo laikotarpis yra 3 žaidėjo sustojimai šiame lauke.

Kalėjimas yra tavo draugas

Kalėjimo vietų kaupimo stadijoje geriau vengti, bet jei atsidursite už grotų, turite imtis visų priemonių, kad kuo greičiau išliptumėte. Tačiau kai kiti žaidėjai pradeda aktyviai kurti savo teritorijas, geriau praleisti vieną ar du žingsnius.

pirkti geležinkelius

Visi keturi žaidime užima ypatingą vietą. Pačioje pradžioje jie atneša daug pelno, viduryje jie nebus nereikalingi, o pabaigoje žaidimo eiga geriau jų atsikratyti.

Žemė

Remiantis statistika, kalėjimas yra labiausiai lankoma kamera žaidimo aikštelėje. Pelningiausi sklypai yra violetinės, oranžinės ir žalios spalvos. Tuo pačiu metu tos pačios spalvos sektoriuje geriau statyti ne daugiau kaip tris namus. Vienintelis kartas, kai turėtumėte nusipirkti užeigą, yra tada, kai visos jūsų sklypai yra tos pačios spalvos.

Išmintingai naudokitės savo namais

Pagal taisykles jų skaičius viename žaidime yra ribotas, o pačioje pradžioje viešbučių pirkti negalima. Patyrę dalyviai kuria savo strategiją, būtent: jie užpildo visas savo svetaines pastatais ir niekada neperka viešbučių. Tai neleidžia kitiems žaidėjams turėti nekilnojamojo turto.

Psichologiniai prekybos bruožai

• Žmonės mažiau vertina įkeistą žemę, tai yra yra pasirengę su ja skirtis už mažesnę kainą.
• Nepatyrę žaidėjai lengvai prekiauja arba parduoda, jų nuomone, „nenaudingas“ solo partijas.

Didelis dalyvių skaičius yra žaidimo privalumas

„Monopolis“ dviems nėra taip įdomu, kaip žaisti su draugų kompanija. Viena iš laimėjimų strategijų puikiai tinka daugeliui žaidėjų. Jį sudaro greitas ir bet kokia kaina trijų bet kokios spalvos kortelių išpirkimas (pradedant mėlyna). Tokiu atveju žaidėjas turi turėti daug įvairiaspalvių žemės sklypų. Už tai netgi galite paaukoti geležinkelį. Po to reikia greitai statyti namus ir jokiu būdu nesidalyti su savo žemėmis.

Kuris variantas geresnis?

Žaidimas „Monopolis“ kompiuteryje įdiegiamas gana greitai. Bet geriau teikti pirmenybę darbalaukio versija. Surinkę draugus namuose, galite pasinaudoti daugybe žaidėjų ir praktiškai išbandyti šią laimėjimo strategiją.

Kaip žaisti Monopolį su kredito kortelėmis

Ši parinktis labiau tinka pinigų valdytojui. Viena iš žaidimo taisyklių yra ta, kad finansų įstaiga ant paprasto popieriaus bet kuriuo metu gali išrašyti bet kokį banknotų skaičių. Jie turėtų būti naudojami, kai procesas tampa ypač varginantis, ir „išleisti“ 1 tūkstančio rublių banknotus. Tai privers kitus dalyvius pailsėti nuo mąstymo apie žaidimo taktiką ir pradėti skaičiuoti pinigus.

Santrauka

Monopolis – tai žaidimas draugų grupei. Norint laimėti, reikia ne tik gerai žinoti taisykles, bet ir iš anksto susikurti taktiką bei strategiją. Galutinis tikslas, kaip jau minėta, išlikti vieninteliu nebankrutavusiu dalyviu.