Spelets regler. Utöver de viktigaste finns det ett antal indirekta risker. Var kommer denna strategi ifrån?

Byggverksamheten i Ryssland blomstrar och utsikterna för framtiden är positiva. Återbetalningstiden för initiala investeringar i byggnation har reducerats till ett otroligt värde för branschen på 1 år. Lönsamheten för ett erfaret byggföretag på 100% är ganska verkligt, och även en nybörjare i en subventionerad region kan räkna med 40%. Så många affärsmän, som har samlat tillräckligt med kapital för att starta (cirka 15 000 000 rubel), tänker: hur man öppnar ett byggföretag?

Men först måste du ta reda på om sådana ljusa utsikter är fiktion? Det visar sig inte. Paradoxalt nog bidrar bördan från det förflutna till utvecklingen av byggandet i Ryssland.

Med femåriga steg mot Sovjetunionens stora ljusa framtid, fanns det ingen tid för sådana filistinska bagateller som en familj på 4 personer som hade väntat på en tvårumslägenhet i 15 år, och på det häftiga 90-talet, vilket faktiskt sträckte till 10-talet, det fanns ingen tid för fett alls, att vara vid liv. Nu är bostadsfrågan en av de mest akuta, och det behövs mycket bostäder.

Byggandets blomstring i Ryssland beror på globala, strategiska skäl. Byggare kan räkna med gynnsamma marknadsförhållanden under lång tid. Oavsett hur situationen i landet och internationellt förändras, i Ryssland byggs och bygger man fortfarande.

Hur kommer man in i byggbranschen?

För det första är konstruktion inte för dummies. För en minsta start måste du vara minst en skicklig byggnadsarbetare och äga en PC. Om du till fullo förstår vad ett lastdiagram, materialfuktupptagning eller färgdöljande kraft är, då kanske du tänker: hur man öppnar ett byggföretag och var ska man börja?

Bygg är en utvecklad, komplex bransch och det finns inga "bara byggföretag". I allmänhet klassificeras byggföretag enligt följande:

  • Arkitekt- och designföretag.
  • Generalentreprenörer.
  • Underleverantörer-specialister.
  • Underleverantörer-leverantörer.

Arkitekter och designers är eliten av byggare. Här räcker det inte med erfarenhet och kvalifikationer, det behövs också talang. Som regel har en bra arkitekt en examen. Även om arkitekter inte investerar i teknik, material och utrustning och inte håller i arbetslag finns det inget för en nybörjare att göra här. En naiv neofyt kommer helt enkelt inte att accepteras i SRO (se nedan).

Byggnadsentreprenörer är "coola" bisoner som kan verksamheten till de allra minsta och kan utföra alla typer av byggnadsarbeten: från att renovera en lägenhet i en "Chrusjtjov" till att bygga skyskrapor. Det är inga nyanlända här heller. Förutom mycket stora initiala investeringar och erfarenhet, behöver vi ett stort antal pålitliga och samvetsgranna arbetare (och detta är konstruktionsproblemet nr 1 över hela världen) och en utrustningsflotta.

En underentreprenörsspecialist är antingen verkligen specialiserad på vissa typer av arbeten - t.ex. VVS eller el- och signalkommunikation - för totalentreprenören, eller, formellt specialiserad på t.ex. reparationer, utför också hela utbudet av byggnadsarbeten, men på en liten skala.

Här öppnar sig enorma möjligheter för en nybörjare inom byggbranschen (men inte inom byggteknik). Det är bara nödvändigt att sätta ihop ett intelligent, inte berusat och inte tjuvande, team av 5 specialister: en murare, en målare-putsare, en plattsättare, en rörmokare och en elektriker.

Faktum är att med den nuvarande byggboomen har åtminstone en genomsnittlig generalentreprenör en kö av beställningar, och de försöker ta in dem storstäder: det är lättare att vända med material, du behöver inte köra utrustning långt och betala arbetstagare reseersättningar. Ja, och beställningar i stora centra är oftast stora, lönsamma.

Men till vildmarken, där landsbygdens och regionala ägare har pengar, och som dessutom vill vara bekväma och civiliserade, når händerna ofta inte. Byggbranschen kan inte göras om så lätt, och i Sovjetunionen fokuserades byggandet på "århundradets konstruktion", så den småskaliga byggstrukturen i Ryssland är fortfarande i sin linda. Om du vet hur och vill bygga, finns det där du kan anstränga dig och få en anständig avkastning.

Underentreprenören-leverantören måste också veta mycket om konstruktion och kan tjäna en bra inkomst, men i huvudsak är han inte längre en byggare, utan en specialisthandlare, så hänsyn till denna verksamhet ligger utanför ramen för denna artikel.

Därför är svaret på frågan: "hur man öppnar ett byggföretag från början?" kommer att bli så här - att bli underleverantörsspecialist. Låt oss nu se hur man gör det steg för steg.

Förbereder för en debut inom byggnation

För att etablera ett eget byggföretag räcker det inte med byggutbildning och arbetskompetens. Du behöver en konstruktiv världsbild och en positiv psykologisk inställning. För dem som har sin egen hydda på kanten, och han är mästaren i den, och ingen beställer honom, och han kommer inte att lyssna på någon ändå, är det bättre att inte räkna med framgång i byggbranschen.

Byggandet är i grunden en kollektiv verksamhet. Låt oss komma ihåg hur Robinson led ensam, åtminstone över sin hydda med ett staket. Och byggandet är en ansvarsfull verksamhet. Själva livet för människorna i den beror direkt på byggnadens kvalitet. Formell efterlevnad av SNiPs (byggregler och föreskrifter) räcker inte för högkvalitativ konstruktion, du måste tänka på de människor som kommer att bo och arbeta här i många år.

Om du känner att du är utrustad med de nödvändiga moraliska egenskaperna kan du börja bilda en brigad.

brigad

Personal inom byggnation är allt. En samvetsgrann skicklig byggnadsarbetare är ett av de mest efterfrågade yrkena i världen. I de ledande byggmakterna i världen - USA och Japan - klagar arbetsledare i sina bloggar: "Överallt är arbetare som arbetare, de arbetar och får lön, men vårt material är stulet och berusat."

Byggnadsarbetare är inte skräp alls. Det är bara det att på en byggarbetsplats är det svårt att upprätta samma bokföring och kontroll som i produktionen, och ett svart får skämmer bort hela besättningen. På en stor byggarbetsplats med en personalreserv kan en skrupellös arbetare snabbt identifieras, resoneras med eller utvisas från laget, men ett litet företag, som har förlorat en specialist, kan störa ordningen och vara på randen av kollaps.

Därför, utan att ha satt ihop ett fungerande team i förväg, är det inte värt att gå igång. Dessutom bör teamet bestå av kvalificerade specialister, helst med en professionell utbildning. Nybörjare utan kvalifikationer med utbildning i arbetsprocessen kan tas senare, i takt med att verksamheten expanderar. Man ska också vara försiktig med hantverkarna - "Kulibins".

Marknadsekonomin tolererar inte ett långsiktigt byggande av sovjetisk typ. En modern specialist som har kommit in på arbetsplatsen måste, från det allra första skiftet, konsekvent utfärda en norm med rätt kvalitet. Inom byggandet skärps kraven på personalen av att byggandet, som redan nämnts, är en ansvarsfråga, och byggherrens ansvar sträcker sig i åratal. Sprickor eller bitande bitande gick längs väggarna, för att inte tala om kollapsen - det här är inte en mikrovågsugn som brann ner efter reparation.

Relationer med kollegor

Alla byggare, i alla tävlingar, måste interagera med varandra inom det yrkesmässiga området - vid koppling till översiktsplaner, för sammankoppling av arkitektur, koordinering av projekt, koppling till kommunikation, etc.

Informera därför dina kollegor i förväg om dina planer, om vilken nisch du har hittat för dig själv, vilket arbete du planerar att göra. Det är ingen idé att gömma sig: de bygger inte en stenpelare mitt i öknen. Om du plötsligt hoppar ut, som en djävul ur en låda, riskerar du att inte bara stå över halsen på resten, utan också hamna i konflikt med statliga myndigheter, eftersom utvecklingen inte sker slumpmässigt, utan under strikt kontroll av lagen .

Risken att din nisch fylls snabbare än du är minimal – potentiella konkurrenter behöver också sätta ihop ett team och bestämma sig för en kundkrets, men det har du redan gjort.

Investerare

Det är också tillrådligt att diskutera dina planer med en av de lokala huvudentreprenörerna som, enligt din åsikt, är de mest pålitliga. Samtalet bör föras på följande sätt: "Det finns ett komplext team, här och där - ett genombrott, jag vill starta mitt eget företag."

Troligtvis kommer du omedelbart att erbjudas tjänsten som arbetsledare eller arbetsledare med en mycket anständig lön. Om du insisterar: "Nej, vi vill jobba för oss själva, men vi kan ge en del för stöd i början," så får du nästan säkert ett svar: "Okej, anmäl dig, vi hjälper till med pengar, utrustning och material."

Det är möjligt att huvudentreprenören inte kommer att ha fria medel, men vid behov kommer du säkert att komma överens om uthyrning av utrustning och få rekommendationer från pålitliga och lönsamma leverantörer. I alla fall, om det inte fungerar här, kan du prova med en annan.

Det är bättre att förhandla så snart frosten slår. De flesta generalentreprenörer intensifierar arbetet på sommaren, för att betala mindre till arbetarna för vinterförhållanden, och tar bort vinsten till vintern. Till våren investeras fria medel under den nya säsongen.

Starta ett företag

Efter att ha löst alla preliminära frågor måste du upprätta papper för företaget. Det är inte gratis, oavsett om du har hittat en investerare eller inte, så längs vägen kommer vi att räkna ut hur mycket det kostar att öppna ett byggföretag som ett minimum.

Första steget: registrering

Vi registrerar oss i skatten som enskild företagare eller LLC. enklare och billigare, men då kommer du inte att kunna utföra arbete åt juridiska personer och myndigheter, så det är bättre direkt.

I praktiken anförtros registreringen, såväl som skapandet av en företagswebbplats, utan vilken SRO sannolikt inte kommer att accepteras, till förmedlande advokater och en webbmaster. Självklart ska de betalas, men genom att springa runt med papper på egen hand kommer du att äta mer själv. Registrering, tillsammans med skapandet av en enkel webbplats baserad på en mall, kostar 10 000 - 25 000 rubel. inklusive statlig avgift, beroende på lokala priser.

Nu behöver du gå med i en självreglerande organisation - SRO.

Andra etappen: SRO

Bygglov har nu avskaffats. Byggspecialister och närstående specialister (geologer, lantmätare, dykare, takläggare, sprängare etc.) bestämmer själva vem som kan arbeta inom byggnation, markarbeten, geologiska förundersökningar etc. Dessa människor, själva praktiserande affärsmän och specialister som arbetar inom deras område, utgör SRO. Förrän du är medlem i SRO kan du inte bygga någonting.

För att gå med i SRO måste du skicka in tre paket med dokument:

  • Ett utdrag från Unified State Register of Legal Entities, en attesterad kopia av intyget om registrering av företaget och skatteregistrering, företagets stadga och ett utdrag från beslutet från grundarmötet som utsåg dig till chef.
  • Kopior av seniordiplom. Utan högre eller sekundär specialiserad utbildning i profilen kan du bara räkna med mindre reparationer och efterarbete.
  • Kopior av arbetsböcker, arbetsavtal och kontrakt, certifikat för avancerad utbildning - för att bekräfta tjänstetiden och följaktligen erfarenhet. För höghöjdsmontörer behöver du fortfarande ett ej utgånget intyg - tillstånd att arbeta med märke vid godkänd läkarundersökning. För elektriker - inte heller ett utgånget intyg med grupp av tillgång till elinstallationer och märke på läkartavlan.

Dessutom kräver alla SRO:er hanteringsvisitkort med kontaktuppgifter.

Inträdesavgiften till SRO varierar från 10 000 till 25 000 rubel. beroende på den lokala situationen, och det är omedelbart nödvändigt att fylla på kompensationsfonden för SRO med cirka 300 000 rubel. Ytterligare 10 000 rubel. kommer att betala en avgift till notarie och den första månatliga medlemsavgiften till SRO.

Totalt kommer proceduren för att öppna ett byggföretag att kosta 330 000 - 360 000 rubel.

Många SROs, särskilt i regioner med utvecklad konstruktion, kräver att medlemmarna lämnar in en affärsplan med specifika uppgifter om lokala förhållanden, inklusive en produktionsplan för det första året. När du sammanställer den kan du utgå från affärsplanen för ett byggföretag enligt aggregerade indikatorer.

Förstorad affärsplan för ett litet byggföretag

Eftersom framgången för förhandlingar med investerare inte bara beror på dig, anser vi att deras resultat är noll. Kom överens om de första "infusionerna" - ja, betala av snabbare och kom på fötter. Men för att beräkna starten är det bättre att utgå från det värsta.

Så startkostnaden är:

  • Inköp och uthyrning av specialutrustning, designarbete, geologiska och geodetiska undersökningar - 12 000 000 rubel.
  • Kostnaden för verktyg och overaller - 1 000 000 rubel.
  • Betalning för kontorshyra - 150 000 rubel / år.
  • Utgifter för resor och gästfrihet - 200 000 rubel / år.
  • Medlemsavgifter till SROs, reklamevenemang, marknadsföring av webbplatser - 100 000 rubel per år.

Totala initiala utgifter 13 450 000 rubel.

För att beräkna inkomst och återbetalningstid tar vi det genomsnittliga statistiska värdet av lönsamheten för ett litet byggföretag i Ryska federationen. I megastäder kan lönsamheten för även ett litet byggföretag vara 100%, men där är "allt under kontroll" och det är svårt för en nybörjare att slå rot.

I den subventionerade outbacken kan du räkna med 25-30% lönsamhet. Det finns också tillräckligt med beställningar där, men du kommer att behöva resa mycket och köra utrustning långt.

I genomsnitt, i Ryska federationen, har fördelningen av lönsamheten för byggorganisationer, beroende på lokala förhållanden, en liten asymmetri med ett maximum till ett värde av 60%. Detta ger en återbetalningstid på 20 månader, men man måste ta hänsyn till att vinterperioden infaller i stor utsträckning. Sedan är återbetalningsperioden 2 år, och den genomsnittliga månadsinkomsten är 560 000 rubel.

Som vi ser, Bygga företag dyrt och svårt i början, men ger genomgående hög lönsamhet på lång sikt. Genom att öppna ett byggföretag kommer du att vara säker på ditt välbefinnande och kommer att veta att du är engagerad i en av de mest värdiga mänskliga gärningarna. Och det är dags att summera - du kan inte bry dig om monumentet. Det kommer att finnas många av dem - allt du har byggt.

"Monopol" - inte bara tärningar och marker

I det här spelet väntar du inte bara på din tur, gläds åt dina motståndares misslyckade drag eller irriterad på deras framgångar. Monopolspelare de övervakar noga vad som händer på spelplanen, kontrollerar sina fastigheter, kan man säga, de är ständigt engagerade i sin verksamhet. Och även när du sitter i fängelse kan du inte sitta sysslolös.

Uthyrning och auktioner

I väntan på din flytt eller under "tiden" håll ett öga på fastigheten. Så snart någon av spelarna är på den osäkrade egendomen du äger, kräv hyra till den kurs som anges på titelkortet.

Du kan också ha möjlighet att delta i auktionen och med lönsamhet förvärva den mark, hus eller hotell du behöver. Auktioner hålls om:

  • spelaren som gjorde flytten avstod från företrädesrätten att förvärva gratis fastigheter till ett nominellt pris;
  • en av spelarna har försatts i konkurs. Sedan auktioneras all hans egendom som pantsatts till banken ut som fri;
  • flera spelare vill köpa samma hus eller hotell (på grund av bristen på byggnader).

Auktionen startar från vilket pris som helst som erbjuds av någon av spelarna (från $1). Den vinnande budgivaren är skyldig att köpa partiet.

Byggnad

Mellan varven kan du också bygga hus och hotell om du redan har alla tomter av någon färggrupp (eller grupper) till ditt förfogande, och ingen av dem är belånad. Byggkostnaden framgår av kortet på äganderätten. Byggandet utförs jämnt - du kan inte sätta ett andra hus på platsen förrän ett hus är byggt på var och en av tomterna i denna färggrupp.

Högst 4 hus får placeras på tomten. Om tomten är helt uppbyggd kan 4 hus som står på den bytas ut på banken mot 1 hotell och betalar för det det belopp som står på kortet för ägande. Det kan bara finnas 1 hotell per tomt. Och i det här fallet är det inte längre möjligt att bygga hus på den.

Om ekonomiska svårigheter uppstår under spelet kan du sälja husen till banken, bara i det här fallet får du bara hälften av deras nominella värde. Husen säljs också jämnt (liknande utvecklingsprocessen). Att sälja hotellet (till halva priset) ger spelaren 4 hus för den tomten i gengäld.

I Monopol uppstår ofta en situation när det inte finns tillräckligt med byggnader på banken för alla "utvecklare". Sedan auktioneras de befintliga husen och hotellen ut. I fallet med en fullständig frånvaro av byggnader måste du vänta på att andra deltagare i spelet säljer sina byggnader till banken.

Erbjudanden

Spelare kan handla inte bara med banken utan också sinsemellan. Endast obebyggd fastighet kan säljas eller bytas. Objektet för transaktionen kan också vara kort för fri frigivning från fängelse - de kan säljas för pengar eller bytas ut mot fastigheter. Kostnaden eller villkoren för utbytet förhandlas mellan parterna i transaktionen.

Den intecknade fastigheten kan även säljas till en annan aktör till ett förhandlat pris. Köparen har rätt att omedelbart lösa in den eller lämna den som pant genom att betala 10 % av pantvärdet. Kortet lämnas upp och ned, med framsidan nedåt. Om spelaren senare vill köpa tillbaka den intecknade egendomen måste han betala ytterligare 10 %.

  • Tidigare artikel i serien:

Spelets regler SYFTE MED SPELET Monopol är ekonomiskt spel, vars mål är att köpa så många olika företag som möjligt, bygga så många filialer och monopol som möjligt, d.v.s. bli en stor monopolist och därmed förstöra rivaler. BESKRIVNING AV SPELET Antalet spelare som deltar i spelet kan vara från 2 till 5. Spelplanen är en kvadrat. Förflyttning över fältet utförs medurs från den initiala cellen "BANK". Spelarnas turordning, såväl som spelarens färg, bestäms automatiskt av datorn. Spelet börjar med att spelaren genom att kasta tärningarna bestämmer hur många rutor framåt han ska flytta. Rulla tärningar, definition totala summan numret som kastas av tärningarna, såväl som rörelsen av spelarens chip utförs automatiskt. Om siffrorna på båda tärningarna matchar (dubbel), har spelaren rätt till ytterligare ett kast. Om dubbeln upprepas 3 gånger, går spelaren in i "Sjukhus"-cellen. Efter att ha kastat tärningarna flyttar spelaren n fält framåt. STOPPA I EN GRATIS PLOT Om en spelare landar på ett företagskort som inte har köpts av en annan spelare, har han möjlighet att köpa detta företag för det pris som anges på kortet. I det här fallet blir företaget hans egendom och målas i spelarens färg. Om tomten inte köps förblir den gratis och tillgänglig för köp av andra spelare. STOPP PÅ EN UPPTAD TOMT Varje köpt tomt har sin egen hyra. När en motståndare träffar din cell, betalar han dig detta belopp. Hyran ökar när man bygger filialer och skjuter i höjden när man bygger monopol. BRANCHER OCH MONOPOLI Fältet är uppdelat i 8 branscher, som var och en har 3 företag, målade i samma färg. Om spelaren köper alla tre företag i samma bransch (monopol), kan han bygga filialer inom varje sektor av branschen. Tomterna byggs upp sekventiellt: en gren vardera, sedan den andra grenen, sedan den tredje. Efter att 3 filialer har byggts på alla celler i branschen kan spelaren bygga ett monopol. FÖRSÄLJNING Om spelaren bestämmer sig för att sälja företaget, betalar BANKEN honom hälften av deras ursprungliga pris. Om en spelare säljer grenar måste han ta bort dem från tomterna jämnt: en byggnad från varje tomt. Samtidigt köper BANKEN också byggnader för hälften av originalpriset. EXCHANGE Spelare har möjligheten att byta företag. Om du saknar några kort innan monopolet, och den andra spelaren har dem, kan du erbjuda honom ett utbyte: erbjuda de kort du skulle vilja ta och de kort du skulle vilja erbjuda i gengäld. Du kan utjämna affären genom att lägga till det nödvändiga beloppet. INSÄTTNING Till en början får varje spelare $2 000. Om du inte har några pengar kvar kan du belåna dina företag och få hälften av köpeskillingen för dem. I framtiden kan du köpa dessa företag. Spelare som besöker utlovade företag kommer inte att debiteras hyra. Intecknade tomter kan varken bytas eller säljas. "ÖVERRASKANDE" BANKBURAR Spelare börjar från "BANK"-buren. När spelaren passerar vidare genom denna cell får han +200$ till sin summa. Utöver detta erbjuder bankfunktionen varje spelare ett insättningskonto med ett initialt belopp på $100. Med varje passage av "Bank"-kortet fylls kontot på med ett fast belopp på $50. Om så önskas kan spelaren ta ut hela beloppet och avsluta kontot. CITY HALL När du kommer till cellen "CITY HALL" erbjuds spelaren en av flera typer av bonusar, som bestäms automatiskt. Spelaren kan erbjudas att köpa ett av de utvalda gratisföretagen eller att ta ett företag från andra aktörer som inte är i monopol till en ökad kostnad. CASINO Cell "Casino" ger dig möjligheten att spela maskinen "One-Armed Bandit". Du väljer den insats du vill lägga och drar i spaken. När vissa matchningar av föremål faller ut i maskinen får du en vinst. SJUKHUS För att komma ut ur "Sjukhuset"-cellen måste du betala en viss summa, eller fortsätta att "behandla". I det senare fallet kommer du att erbjudas kort med behandlingsalternativ och om du väljer rätt alternativ kommer du att kunna lämna "Sjukhuset", om inte så förblir du "behandlad". CENTRALA CELLER Utöver de extrema cellerna finns centrala verkningsceller. Dessa celler är polära, dvs. kan ge både positiva (i detta fall är de gröna) och så kallade "negativa" bonusar (färgade röda). CHANCE och RÖRELSE Dessutom finns det bonusceller som "Chance" och "Movement" som påverkar spelarens placering och rikedom. SLUT PÅ SPEL Förlorare anses vara spelare som har gått "i minus". De försätts i konkurs och tas bort från spelet. De konkurserades filialer och monopol återlämnas till banken. Plot-kort placeras på fältet på motsvarande celler. Spelet fortsätter tills alla spelare går i konkurs, utom en - han utses till vinnare.

Idag kommer vi att prata om hur du startar din byggverksamhet korrekt och vilka fallgropar som kan vara i detta område. Fördelen med denna tjänstesektor är den ständigt växande efterfrågan. Tänk dig att potentiella kunder varje dag letar efter sin entreprenör för att utföra reparationer, de är ivriga att bygga sitt eget mysiga hus eller sätta upp ett staket nära ett redan färdigt hus. Vissa representanter för det starkare könet tar på sig detta arbete, men inte varje man kan installera ett dubbelglasat fönster, byta ut ett rör eller till och med köra in en hylla i väggen. Och när en person förstår sin hjälplöshet inom byggområdet, kommer vår uppgift att vara att förse kunden med alla tjänster som han bara önskar. Du kan inte vägra en person som tar pengar i dina händer, men du bör inte tro att det är en lätt uppgift att öppna ett byggföretag och det kommer redan att finnas enorma inkomster om ett par dagar. Alla företag är hårt arbete och nu ska jag förklara varför.

Relaterad artikel:

Det första steget av att öppna ett byggföretag är registrering

Först och främst måste vi öppna ett företag och för detta väljer vi typ av registrering. Det enklaste sättet att registrera ett företag är som entitet, som är ett aktiebolag. För att göra detta måste du komma på ett namn för företaget, välja dess plats, skapa ett auktoriserat kapital och grundare av företaget. Låt oss analysera dessa punkter lite mer detaljerat. Namnet på företaget ska vara unikt och lätt att känna igen - om du ändrar namnet på en konkurrent något får du en ful situation och kunderna kommer sannolikt att vägra dina tjänster. Företagets placering betyder den stad där ditt företag kommer att verka. Det auktoriserade kapitalet är de pengar som grundarna investerat i bolaget, det vill säga det startkapital som bolaget behöver för att börja fungera.
Låt oss sammanfatta paketet med dokument som krävs för att registrera ett företag: kopior av passen från företagets grundare, information om företagets plats och huvudtypen av verksamhet, samt information om det auktoriserade kapitalet och metoden för dess bildning. Du kan gå igenom registreringen själv, eller så kan du betala ett särskilt kontor så gör hon allt själv. Emissionspriset är 3000 rubel.

Omfattning av aktivitet och behörigheter

Du ska inte tro att om du öppnar ett byggföretag, då kan du bygga och reparera allt på en gång. Konstruktion är uppdelad i tre typer - industri, civil och väg, och för var och en av dessa typer måste du få ett separat tillstånd, ha specialutrustning och specialister. Du bör inte omedelbart rusa in i ett stort stycke arbete, du kommer fortfarande inte att dra det, det är bättre att välja det enklaste och mest permanenta sättet för reparationsarbete - civilingenjör. Denna gren av arbete inkluderar reparation av bostadshus, byggande av hus, garage, bastur. Det är värt att notera att antalet småföretag som inte lever upp till ett år av sitt arbete ökar varje år på anläggningsmarknaden. Vi kommer inte att vara så, eller hur?
Du kan inte bara komma till en person och börja bygga ett hus åt honom, för alla typer av byggnadsarbeten behöver du ha tillstånd. I början av vårt arbete behöver vi få bygglov och licens för att rita konstruktioner. Detta dokumentpaket medför inga stora kostnader. Många är också säkra på att för att kunna öppna ett företag måste du ha statusen som en SRO (självreglerande organisation), men om vi inte ska bygga privata hus (stugor högst 3 våningar), området av vilket inte kommer att överstiga 1500 kvm, då behövs ingen status.

Relaterad artikel:

Utrustning och maskiner

Jag skulle genast vilja säga att inte ett enda litet byggföretag kan förse sig med all utrustning för reparation eller konstruktion. Huvudproblemet är det höga priset på specialiserad utrustning, utan vilken arbetet inte kan utföras. Det genomsnittliga priset för alla maskiner och utrustning för ett byggföretag är 20 tusen dollar och detta är det minsta antalet enheter för ett arbetslag. Om budgeten redan har använts och företaget fortfarande behöver en betongblandare eller annan utrustning, kan du använda leasingföretagens tjänster. Leasing är i själva verket att hyra något. Ibland blir det billigare att hyra en grävmaskin än att köpa en för engångsbruk. Låt oss lägga till 20 tusen dollar till listan över utgifter - för köp av en bil för ett team av arbetare och all utrustning.

Personal är en viktig komponent i ett byggföretag

Vårt företag är litet, så det är inte nödvändigt att öppna ett stort kontor och spendera mycket pengar på hyra. Allt som ett nystartat byggföretag behöver får plats i två rum. Ett rum kommer att användas som lager för utrustning, i det andra behöver du sätta ett bord, en dator, en telefon och en tjej med en söt röst. Det är hon som ska svara på samtal, spela in data och skapa en kundbas.
Det är värt att börja med ett arbetslag på fem personer. I brigaden är fyra arbetare jämställda vad gäller skyldigheter och rättigheter, de utför reparationsarbeten. Det genomsnittliga priset för en byggare är 40 tusen rubel per månad, och detta belopp bör beräknas. Den femte personen i teamet kommer att vara arbetsledaren, som ansvarar för kvaliteten på det utförda arbetet och upprättandet av uppskattningar. Lönen är 60 tusen rubel. I framtiden, när företaget växer, måste du anlita en professionell skattare.
Som ett resultat, när det gäller personal, erhålls följande bild: 20 tusen rubel för lönen till en sekreterare, 4 byggare för 40 tusen vardera och en förman. Den totala lönen per månad är 240 tusen rubel.

Hitta kunder

Trots den ekonomiska krisen spenderar cirka 20 % av hela landets befolkning pengar på reparationer eller byggnadsarbeten årligen, så det kommer inte att vara svårt att skapa en kundbas. Först och främst bör du använda mun till mun - berätta för dina vänner och bekanta om öppnandet av ett byggföretag. Du kommer att kunna få ett par beställningar, eftersom någon person hemma har något spikat fel eller dörren behöver repareras. På så sätt säkerställer vi en inströmning av små beställningar, men vi måste växa till stora höjder. Det är värt att annonsera ditt företag på platser där byggmaterial säljs - en person kommer för ett nytt tvättställ och märker en annons om att tvättstället kan levereras mycket bra och av hög kvalitet för en liten avgift.

Relaterad artikel:


Summering

Alla företag är en serie problem och misslyckanden som du måste gå igenom för att skapa en plats för dig själv i solen. Till en början kommer det att vara svårt att hitta en normal plats för ett lager, professionella arbetare och en förman, det kommer att finnas svårigheter med tillgången på material och beställningar. Försök att göra allt rätt och skäms inte för små beställningar, för detta, även om det är litet, är pengar för företaget. Det blir inte lätt att få tillbaka det initiala pappersarbetet, inköp av utrustning, hyra och lön. Utrustningen kommer att kosta 680 tusen rubel, registreringen av företaget ytterligare tio tusen. Företagets funktion kommer att ta 240 tusen för löner och 8 för att hyra lokaler, samma summa för bensin för en fungerande bil. Glöm inte annonserna. Om du har ett startkapital på 940 tusen rubel kan du säkert öppna ett byggföretag, men bara under förutsättning att du får tillbaka lönen för anställda under den första månaden.

Brädspel har alltid varit efterfrågat. Under den aktiva utvecklingen av Internet-eran moderniserades de så att säga något och blev ännu mer populära. Idag kan nästan alla spel laddas ner till en dator, surfplatta eller smartphone. Men det är bättre att samla alla dina vänner och ha kul, säg, på Monopol. Det är vackert gammalt spel. Hon är över hundra år, men detta har inte påverkat hennes popularitet på något sätt. I den här artikeln kommer du att lära dig hur du spelar Monopoly.

Första mötet

Målet är att förbli den enda spelaren som inte är i konkurs. Spelplanen består av rutor längs vilka deltagarna rör sig, beroende på antalet rullade på tärningen. I vilken sektor som helst finns det en tomt som kan köpas från banken för utveckling. Men här, som i verkliga livet, måste du betala skatt och inteckning i fastigheter. Jo, självklart måste du vara åtminstone lite ekonomiskt "savvy".

Träning

Först måste du placera alla objekt (hus, hotell) efter sektorer spelplan enligt diagrammet. Blanda sedan "Chances"-korten och lägg dem baksidan till motsvarande cell. Sedan väljer varje spelare ett marker och sätter det på inskriptionen "Go". Teamet väljer en bankman som ska hantera pengarna. Det finns totalt 16 sedlar:

  • 500 tusen rubel - 2 st.;
  • 100 tusen rubel - 4 saker.;
  • 50 tusen rubel - 1 ST.;
  • 20 tusen rubel - 1 ST.;
  • 10 tusen rubel - 2 st.;
  • 5 tusen rubel - 1 ST.;
  • 1 tusen rubel - 5 delar.

Banken förblir dokument på fastigheter. Löner, bonusar och lån ges ut med andra pengar. Mängden "kontanter" är inte begränsad. När som helst, på ett vanligt pappersark, kan du skriva ut Spelet för "Android" "Monopoly" är berövat förmågan att "utfärda" papperspengar.

Varje deltagare kastar i sin tur tärningen och flyttar markerna runt fältet. Rörelseriktningen indikeras med pilar. Det kan finnas flera marker på en cell. Den innehåller också instruktioner om hur man går tillväga: betala skatt, köpa mark, betala hyra, få betalt eller gå i fängelse.

Hur man spelar Monopol: regler

"Forward" objektet kan passeras av spelaren flera gånger. Samtidigt betalar banken 200 tusen rubel i händelse av ett upprepat stopp i denna sektor.

Positionen "Byggplats" ger spelaren möjlighet att vara den första att lösa in handlingarna för fastigheten, om ingen har gjort detta tidigare. I detta fall måste kortet placeras med framsidan upp på fältet. Vid köpvägran läggs sajten omedelbart ut på auktion till lägsta pris och säljs till senast erbjudande. Bankmannen hanterar processen.

"Fastighetsägande" låter dig ta ut hyra från "hyresgäster". Om ägodelarna är målade i en färg, vilket gör att du kan bygga hus.

"Lämna inte någon annans egendom": ägaren kan kräva av dig, men bara tills nästa spelare kastar tärningen. Betalningsbeloppet anges i dokumenten och kan ändras under spelets gång. Det beror på antalet byggda byggnader. Hyran debiteras varje gång du stannar vid en fastighet av samma färggrupp och fördubblas om spelaren befinner sig på en bebyggd tomt, förutsatt att byggnaden inte är belånad. För fältet "Station" är reglerna liknande.

Inom sektorn gäller samma villkor som för fastigheter. Det finns bara ett men: hyran debiteras i enlighet med antalet poäng som föll på tärningen. Beloppet ökar med 4 gånger om ägaren har ett företag och med 10 om båda. Om spelaren gick in i fältet på "Chances"-kortet, måste du kasta tärningen för att avgöra hur mycket betalningen kommer att öka.

Spelet "Monopoly. Millionaire" har en intressant sektor. Om deltagaren går in i fältet "Community Treasury" måste han ta ett kort från högen och följa instruktionerna som anges i det. Det finns många alternativ: från att flytta marker till att komma ut ur fängelset gratis. Efter att villkoren är uppfyllda måste kortet placeras längst ner i högen.

Position "Skatter": det angivna beloppet ska betalas till banken.

"Gratis parkering" betyder att spelaren bara kan stanna på planen och inte göra någonting.

De kommer in i "Fängelset" om motsvarande kort eller samma nummer på tärningen ramlade ut tre gånger i rad. Här får spelaren ingen lön, men kan spara hyra. För att lämna det här fältet måste du betala böter på 50 tusen rubel eller köpa kortet "Kom ut ur fängelset gratis" från en annan spelare. Sedan fortsätter spelet. "Monopol" för två i detta avseende har fördelar. Om det inte finns tillräckligt med pengar på kontot kan du stanna i fängelset och fortsätta att slå tärningen. Om du får en dubbel - gör ett drag. Men du måste fortfarande betala böter (50 tusen rubel). Först då kan spelet fortsätta. Om spelaren kom in i fängelsesektorn inte på kartan, utan som ett resultat av ett drag, kommer böterna inte att behöva betalas.

Detaljer om fastigheten

Om du har tomter i samma färggrupp kan du köpa hus och ta ut hyra för spelare som är i din ägo. Transaktionen bör göras mellan rörelserna. Tomten är uppbyggd jämnt: det är tillåtet att bygga ett andra hus på en sektor av samma färg först efter att det finns en byggnad på resten. Det maximala antalet byggnader i ett område är 4. De säljs också bara jämnt, men när som helst.

Efter bygget kan du köpa ett hotell. Enhetspriset är 4 hus plus det belopp som anges på fastighetskortet. Endast ett hotell är tillåtet i varje sektor. Om banken inte kan sälja huset, och det inte finns tillräckligt med egna byggnader, måste du vänta tills de andra deltagarna skiljer sig från sina ägodelar. Om det är många som vill köpa fastigheter anordnas en auktion.

Fördelar

Spelet har ytterligare en fördel. Du kan sälja tomter, järnvägsstationer och verktyg till andra aktörer. Om en deltagare vill sälja en tom sektor av en färggrupp, måste du först sälja från den - jämnt - hela fastigheten och sedan lägga ut den till försäljning. Banken gör ett köp för hälften av det belopp som anges i dokumenten. Hotell av samma färggrupp säljs samtidigt.

Du kan få pengar från banken genom att belåna fastigheter. En lagfart som vänds nedåt är ett bevis på en insättning. Banken kan bara sälja sådan egendom till andra aktörer. Beloppet som ska lösas in är byggnadernas värde plus 10 %. Spelets deltagare kan självständigt implementera byggnaden.

Om en spelare är skyldig banken mer pengar än han kan betala efter försäljningen av all sin egendom, då är han i konkurs. Finansinstitutet tar bort hans egendom och auktionerar ut den. Om borgenären är en annan aktör säljer han gäldenärens egendom till banken för halva dess värde. Så här spelar du Monopoly.

Tips för nybörjare

Efter att ha kommit på hur man spelar Monopoly, vänder vi oss till frågan om taktik. Vi påminner om att målet är att förbli den enda icke-konkursdeltagaren. Därför, för att vinna, behöver du förutom reglerna också känna till några funktioner.

Köp allt

Om du inte har pengar är det värt att pantsätta den befintliga fastigheten till banken. När du deltar i auktioner Särskild uppmärksamhet betala järnvägar och tomter. Det är bättre att inte köpa VVS- och elföretag. Deras återbetalningstid är 3 spelarstopp på detta fält.

Fängelset är din vän

I stadiet av ackumulering av fängelseplatser är det bättre att undvika, men om du hamnar bakom galler måste du vidta alla åtgärder för att komma ut så snart som möjligt. Men när andra spelare börjar aktivt bygga upp sina territorier är det bättre att hoppa över ett drag eller två.

köpa järnvägar

Alla fyra har en speciell plats i spelet. I början ger de mycket vinst, i mitten kommer de inte att vara överflödiga och i slutet spel det är bättre att bli av med dem.

Landa

Enligt statistiken är fängelset den mest besökta cellen på spelplanen. De mest lönsamma tomterna är lila, orange och gröna. Samtidigt är det bättre att bygga inte mer än tre hus på en sektor av samma färg. Den enda gången du bör köpa ett värdshus är om alla dina tomter är i samma färg.

Använd ditt hem klokt

Enligt reglerna är deras antal i ett spel begränsat, och i början kan du inte köpa hotell. Erfarna deltagare bygger sin strategi på detta, nämligen: de fyller alla sina sajter med byggnader och köper aldrig hotell. Detta hindrar andra spelare från att äga fastigheter.

Psykologiska egenskaper hos handel

  • Människor värderar belånad mark mindre, det vill säga de är redo att lämna den till ett lägre pris.
  • Oerfarna spelare byter eller säljer lätt vad de tycker är "onyttiga" sololots.

Ett stort antal deltagare är fördelen med spelet

"Monopol" för två är inte lika intressant som att spela med en grupp vänner. En av de vinnande strategierna fungerar bra med ett stort antal spelare. Den består i att snabbt och till vilket pris som helst lösa in tre kort i valfri färg (börjar med blått). I det här fallet måste spelaren ha ett stort antal flerfärgade tomter. För detta kan du till och med donera järnvägen. Efter det måste du snabbt bygga hus och under inga omständigheter skilja dig från dina marker.

Vilket alternativ är bättre?

Spelet "Monopoly" på datorn installeras ganska snabbt. Men det är bättre att föredra skrivbordsversion. Genom att samla vänner hemma kan du dra fördel av ett stort antal spelare och prova följande vinnande strategi i praktiken.

Hur man spelar Monopol med kreditkort

Det här alternativet är mer lämpligt för pengahanteraren. En av spelreglerna är att ett finansinstitut när som helst kan skriva ut hur många sedlar som helst på vanligt papper. De bör användas när processen blir särskilt tråkig och "utfärda" sedlar på 1 tusen rubel. Detta kommer att tvinga andra deltagare att ta en paus från att tänka på spelets taktik och börja räkna pengar.

Sammanfattning

Monopol är ett spel för en grupp vänner. För att vinna behöver du inte bara känna till reglerna väl, utan också utveckla taktik och strategi i förväg. Det slutliga målet, som redan nämnts, är att förbli den enda icke-konkursdeltagaren.

Liknande inlägg